¿Cómo escribir asientos contables para la depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión?

Asientos contables de la depreciación acumulada de los inmuebles de inversión

Débito: otros gastos del negocio

Préstamo: depreciación acumulada de los inmuebles de inversión.

¿Qué es la inversión inmobiliaria?

Las características de la inversión inmobiliaria son:

1. La inversión inmobiliaria es una actividad comercial.

2. Los bienes inmuebles de inversión se diferencian de los bienes inmuebles utilizados como lugar de producción y negocios y de los bienes inmuebles utilizados para las ventas en términos de estado, uso y propósito.

El alcance de los bienes inmuebles de inversión incluye principalmente:

1. Derechos de uso de la tierra en arrendamiento

2. y Casas de alquiler;

Existen dos tipos principales de bienes inmuebles que no son de inversión:

1. Bienes inmuebles de uso propio: bienes inmuebles destinados a la producción de bienes o prestación de servicios. o de operación y gestión, tales como activos intangibles, activos fijos, etc.

2. Inventario de bienes raíces: generalmente se refiere a las viviendas y terrenos comerciales que las empresas de desarrollo inmobiliario venden o están desarrollando para la venta en el curso normal de sus negocios.

¿Cuáles son los otros costos comerciales?

Otros gastos comerciales se refieren a los gastos incurridos por la empresa en otras actividades operativas diarias distintas de las actividades comerciales principales confirmadas. Otros costos comerciales incluyen el costo de los materiales de venta, la depreciación de los activos fijos arrendados, la amortización de los activos intangibles arrendados, el costo o amortización de los materiales de embalaje arrendados, etc. Si los bienes inmuebles de inversión se miden utilizando el modelo de costos, la depreciación o amortización de los bienes inmuebles de inversión también constituirán otros costos operativos.