¿Necesita un pago inicial para una hipoteca?
Análisis legal: Para la hipoteca de un certificado inmobiliario, la necesidad de obtener el certificado inmobiliario del banco depende de la situación. 1. Si solicita un préstamo hipotecario en un banco, debe consultar con el departamento hipotecario local. En algunas ciudades, el departamento de hipotecas recuperará el certificado de propiedad original y emitirá un certificado de hipoteca al banco. Cuando se pague el préstamo, el departamento de hipotecas acudirá al departamento de hipotecas para cancelar la hipoteca y devolver el documento original. Además, algunos departamentos hipotecarios de la ciudad no aceptarán el certificado de propiedad original, pero marcarán en la columna de comentarios del original que la propiedad ha sido hipotecada a un banco en una fecha determinada. El original le será devuelto junto con un certificado diferente. de derechos se emitirá al banco. 2. Si obtiene un préstamo de financiación privada, el acreedor de financiación privada normalmente lo llevará al departamento de hipotecas para realizar los procedimientos hipotecarios antes de prestárselo. Los procedimientos son los mismos que los de los bancos. Creo que los préstamos de financiación privada no solo recogerán su certificado inmobiliario sin pasar por los trámites de registro de hipoteca, sino que el certificado inmobiliario se puede reportar como perdido, y solo recogerán el certificado inmobiliario sin pasar por los trámites de registro pertinentes, y no tendrá prioridad para disponer de la garantía dada. Base legal: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China, no se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra (2) Fincas, terrenos privados, colinas privadas y; otras propiedades de propiedad colectiva Derechos de uso de la tierra, excepto aquellas que pueden hipotecarse según la ley (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones públicas de personas jurídicas sin fines de lucro, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas establecidas para el público; fines de bienestar (4) Derechos de propiedad y uso Propiedad desconocida o en disputa (4)