¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo hipotecario?

Hola, si solicita un préstamo y el registro de una hipoteca en el ICBC, tardará unos 10 días hábiles y el banco podrá liberar el préstamo después de que se emita el otro certificado de derechos.

El banco le prestará dinero cuando vea su certificado de titularidad.

Puedes acelerarlo.

2. ¿Existe una regla clara sobre cuántos días hábiles ICBC emitirá préstamos después de completar la hipoteca?

No existen requisitos claros de jornada laboral para los procesos comerciales bancarios y existen diferentes requisitos para diferentes períodos de tiempo.

Cuando se fomenta una empresa, los procesos comerciales se vuelven rápidos e incluso claros.

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3. ¿Existe una regla clara sobre cuántos días hábiles ICBC emitirá préstamos después de completar la hipoteca?

Siempre que los materiales de la solicitud estén completos, es normal que la solicitud se complete dentro de aproximadamente 1 mes desde la solicitud hasta el desembolso del préstamo.

El proceso general es de 3 a 5 días hábiles después de emitido el valor de evaluación y finalizada la entrevista.

Si ya ha registrado su hipoteca ante la Autoridad de Vivienda, es posible que deba presentar pruebas de otros derechos antes de poder prestar. 3-5 días es casi suficiente. Siempre que el préstamo hipotecario esté registrado ante la Autoridad de Vivienda y se emita un certificado de derechos, el banco prestará.

4. Se ha aprobado el Banco Industrial y Comercial de China y se han completado los trámites de hipoteca inmobiliaria. ¿Cuantos días tardan en desembolsarse el préstamo?

Siempre que los materiales enviados estén completos y cumplan con las condiciones del préstamo del ICBC, la aprobación del préstamo generalmente se puede completar dentro de 2 días hábiles. Consulte la situación real para conocer el tiempo y los resultados específicos del préstamo. No hay un tiempo específico. Hipoteca de propiedad significa que el propietario utiliza la escritura de propiedad como garantía para obtener un préstamo y pagar los intereses a tiempo. Los derechos de propiedad de la casa siguen siendo administrados por el propietario. El acreedor sólo cobra los intereses a tiempo y no tiene derechos de administración sobre la casa. Una vez pagado el préstamo, el propietario cancelará la hipoteca sobre la propiedad. Cuando el deudor no puede cumplir con sus deudas, el acreedor tiene derecho a disponer de la casa hipotecada de conformidad con la ley y tiene prioridad para recibir el pago del producto de la enajenación de la casa hipotecada. La parte que proporciona la casa hipotecada se llama deudor hipotecario y el acreedor original que acepta la casa hipotecada se llama acreedor hipotecario. El deudor hipotecario de una vivienda debe tener plena capacidad de conducta civil. Las personas sin capacidad de conducta civil o las personas con capacidad de conducta civil limitada no pueden constituir una hipoteca sobre una vivienda. De acuerdo con lo dispuesto en la "Ley de Seguridad" y las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas", los siguientes bienes inmuebles no pueden ser hipotecados o están sujetos a ciertas restricciones. (1) La propiedad de la tierra no estará hipotecada; no habrá edificios, estructuras o proyectos en construcción en el terreno, y los derechos de uso de la tierra obtenidos únicamente mediante asignación no estarán hipotecados. estar hipotecados individualmente. (2) No se hipotecarán los derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas y montañas de reserva propia, excepto los derechos de uso de colinas yermas, zanjas yermas, colinas yermas, playas yermas y otras tierras yermas. terrenos contratados conforme a la ley y aprobados por la parte contratante. (3) No se hipotecarán los bienes inmuebles cuya propiedad esté en disputa ni los bienes inmuebles que hayan sido embargados, detenidos, supervisados ​​o restringidos de otro modo para la hipoteca de conformidad con la ley. (4) No se hipotecarán los bienes inmuebles utilizados para la educación, la atención médica, la administración municipal y otras empresas de bienestar público. (5) Los edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios que tengan un importante significado conmemorativo no podrán ser hipotecados. (6) Los bienes inmuebles que conforme a la ley estén incluidos en el ámbito de aplicación del anuncio no estarán sujetos a hipoteca. (7) Si los bienes inmuebles adquiridos bajo las políticas preferenciales del Estado no pueden hipotecarse en su totalidad, el monto de la hipoteca se limitará a la parte de la disposición y los ingresos del propietario del inmueble. Los edificios ilegales o las estructuras temporales no se pueden utilizar para hipotecas. (9) Otros bienes inmuebles que según la ley no pueden ser hipotecados.