La última política de préstamos del fondo de previsión de Wuxi
Fondo de previsión legal Cuando una empresa distribuye las ganancias después de impuestos del año, debe retirar el 10% de las ganancias e incluirlas en el fondo de previsión legal de la empresa. Si el monto acumulado de la reserva pública legal de la empresa es superior al 50% del capital social de la empresa, no se permite ningún retiro. Si el fondo de reserva legal de la empresa no es suficiente para compensar las pérdidas de la empresa en años anteriores, primero debe utilizar las ganancias del año en curso para compensar las pérdidas antes de retirar el fondo de reserva legal y el fondo de bienestar público legal de conformidad con las regulaciones. El fondo de reserva de la empresa se utiliza para compensar las pérdidas de la empresa, ampliar la producción y las operaciones de la empresa o transferirlo para aumentar el capital de la empresa. Cuando una sociedad anónima convierta sus fondos de reserva en capital por acuerdo de la asamblea de accionistas, deberá asignar nuevas acciones o aumentar el valor nominal de cada acción en proporción a las acciones originales de los accionistas. Sin embargo, cuando el fondo de reserva legal se convierta en capital, el fondo de reserva retenido no será inferior al 25% del capital social. El artículo 167 de la "Ley de Sociedades" estipula: Cuando una empresa distribuye beneficios después de impuestos del año, deberá retirar el 10% de los beneficios al fondo de reserva público legal de la empresa. Si el monto acumulado de la reserva pública legal de la empresa es superior al 50% del capital social de la empresa, no se permite ningún retiro. También llamado fondo de previsión excedente discrecional.
2. ¿Cuáles son las nuevas regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión en Wuxi?
El límite máximo actual de préstamos para fondos de previsión en Wuxi es nuevo.
Cuando una familia de empleados solicita un préstamo del fondo de previsión, si el solicitante del préstamo cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el límite máximo del préstamo se ajusta a 300.000 yuanes si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge cumplen con las condiciones de previsión; Condiciones del préstamo del fondo, el límite máximo del préstamo se ajusta a 600.000 yuanes.
2. El monto del préstamo está vinculado al período de pago y al saldo del fondo de previsión del prestatario.
(1) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante menos de 24 meses, el límite del préstamo se calculará sobre la base de 5 veces el saldo
(3) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo El monto se calcula sobre la base de 10 veces el saldo del depósito.
3. Política de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Wuxi
En 2022, la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi se relajará y se aumentará el monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión. 1. Para las familias de empleados que pagan depósitos y que solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez y el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo se ajustará a 500.000 yuanes. 2. Si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el importe máximo del préstamo se ajustará a 800.000 yuanes. 3. Para las familias registradas en esta ciudad con dos o tres hijos, que solicitan préstamos del fondo de previsión por primera vez para comprar su primera casa independiente, el monto del préstamo no necesita estar vinculado al período de pago del fondo de previsión del prestatario y saldo si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajusta a 600.000 yuanes; si tanto el prestatario como el cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajusta a 6,5438 millones de yuanes. Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Wuxi son las siguientes: 1. El fondo de previsión para vivienda debe pagarse al Centro del Fondo de Previsión para Vivienda a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro de los seis meses anteriores al mes de la solicitud del préstamo, y no se adeuda ningún fondo de previsión para la vivienda en los primeros dos años a partir del mes de la solicitud del préstamo. 2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria para uso independiente; 3. El solicitante del préstamo es el propietario o propietario de la casa para uso independiente adquirida (el contrato de compra deberá ser firmado y sellado por el comprador); Tener una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo 5. Proporcionar el principal Se utilizará una empresa de garantía reconocida por el centro como garantía de pago o se utilizarán valores reconocidos por el banco como prenda; 6. Ambos cónyuges del solicitante del préstamo no deben tener préstamos impagos del fondo de previsión. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el párrafo 1 del artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" (revisado por el Decreto del Consejo de Estado núm. 350) y compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas pueden solicitar vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Préstamos del Fondo de Previsión. Artículo 19 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" Los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados individuales serán retenidos y pagados por el empleador de sus salarios. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.
Cuatro. Centro de gestión de fondos de previsión de Wuxi
Acabo de obtener un préstamo en Wuxi.
La regla actual es que el monto del préstamo es 10 veces mayor que el de su cuenta de fondo de previsión, es decir, 276610=16000 es el monto máximo del préstamo para cada persona, si la cuenta excede los 3W.