Después de 100 días del nuevo país, los expertos analizan la tendencia de los precios de la vivienda en Shanghai en 2013

Han pasado 100 días desde la introducción de las nuevas cinco políticas. Aunque el aumento intermensual de los precios de la vivienda se ha reducido, la tendencia al alza de los precios de la vivienda no ha cambiado, lo que está lejos de lo que era. se esperaba al inicio de la política. Expertos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y ejecutivos de grandes empresas inmobiliarias estatales no quisieron comentar sobre el efecto de la implementación de las "Cinco Regulaciones Nacionales" durante las entrevistas. Los expertos de la industria coincidieron en que el efecto de la regulación no lo era. satisfactorio también consideró que se deben hacer más observaciones. Se puede ver que la regulación aún está en proceso de implementación.

Hoy en día, el nivel medio de precios de las casas nuevas en Shanghai se acerca al patrón "6-4-2". Las estadísticas muestran que en mayo de 2013, el precio medio de transacción de viviendas comerciales en las líneas circulares de la ciudad fue de 56.788 yuanes/metro cuadrado dentro del anillo interior (un aumento interanual del 17,1), 36.717 yuanes/metro cuadrado entre las zonas interior y los anillos exteriores (un aumento interanual de 14,7), y 36.717 yuanes/metro cuadrado entre los anillos interior y exterior (un aumento interanual de 14,7). Fuera del anillo, 18.189 yuanes/metro cuadrado (un año). (aumento interanual del 8,7). Los analistas de la industria dijeron que este patrón es relativamente fijo y básicamente no se ve afectado por la estructura de la transacción.

(La respuesta anterior se publicó el 21 de junio de 2013; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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