¿El fondo comprado el martes ganará dinero el miércoles? ¿Qué documentos necesito llevar para liquidar anticipadamente mi hipoteca?

¿Qué información se requiere para el pago anticipado de un préstamo residencial? Generalmente, el reembolso anticipado debe incluir el contrato de compra de la vivienda, el documento de identidad del prestamista, los materiales del informe de solicitud de reembolso anticipado, etc. Los diferentes tipos de préstamos bancarios tienen diferentes requisitos de amortización anticipada, pero los materiales necesarios son básicamente similares. Todos los bancos exigen el pago anticipado. Antes de pagar, debe consultar con anticipación a una institución financiera, como los materiales necesarios para el pago anticipado de un préstamo hipotecario del ICBC.

Contrato de préstamo hipotecario, número de identificación del grupo de prestamistas, cuenta de pago anticipado, tarjeta de ahorro o libreta bancaria, informe de solicitud de pago anticipado, verifique la demanda de pago anticipado de préstamos hipotecarios en el contrato de préstamo, preste atención al pago anticipado de Préstamos hipotecarios Si es necesario pagar determinada indemnización por daños y perjuicios contractuales.

De acuerdo con las regulaciones de las instituciones financieras, los prestamistas deben acudir personalmente a los departamentos correspondientes para solicitar claramente el reembolso anticipado. Los prestamistas deben presentar los certificados pertinentes a la institución financiera prestamista para solicitar el reembolso anticipado y presentar un reembolso anticipado. formulario de solicitud y testamento. Los fondos de reembolso se depositan en la ventanilla del banco.

Pago anticipado de préstamos para vivienda Actualmente, las instituciones financieras ofrecen cinco métodos de pago anticipado: pago único; el pago mensual se mantiene sin cambios y el período de pago se reduce; el pago mensual se reduce y el período de pago permanece sin cambios; ; Reducir el pago mensual y acortar el período de pago. Aumentar el pago mensual y acortar el período de pago.

Paga parte del préstamo por adelantado y el resto del préstamo permanecerá sin cambios cada mes, acortando el ciclo de pago. Según este cálculo, un préstamo de más de 300.000 yuanes aún debe reembolsarse 4.252,59 yuanes al mes, lo que lleva unos 7 años y más de 3 meses. El interés total del préstamo es de 71.250,20 yuanes.

Paga parte del préstamo por adelantado para reducir el monto de pago mensual del préstamo restante, mientras que el período de pago permanece sin cambios. Según este cálculo, un préstamo de más de 300.000 yuanes debe liquidarse en un plazo de 169 meses, con un reembolso mensual de 2.640,68 yuanes. El interés total del préstamo es de 146.275,63 yuanes.

Pagar parte del préstamo por adelantado, y el préstamo restante se reembolsará con un pago mensual menor y el período de amortización se acortará. Suponiendo que se liquiden 300.000 RMB en un plazo de 10 años, el reembolso mensual se reduce de los 4.252,59 RMB iniciales a 3.337,807 RMB. El interés total del préstamo es de 100.460,82 yuanes.

El coste total restante del préstamo no cambiará, pero el plazo de amortización se acortará. Suponiendo que el período restante de pago del préstamo se reduzca a 5 años, el monto de pago mensual aumenta de los 4252,59 yuanes iniciales a 5805,380 yuanes. Los intereses del préstamo ascendieron a 48.354,67 yuanes.

¿Cuáles son los procedimientos para la amortización anticipada de un préstamo para vivienda? Los procedimientos para el reembolso anticipado de préstamos para vivienda incluyen: el prestatario debe solicitar el reembolso anticipado al banco prestamista con un mes de antelación y solicitar el reembolso anticipado al banco prestamista en el momento especificado en el contrato de agencia con su documento de identidad. certificado de propiedad, contrato de préstamo y formulario de solicitud.