Préstamo del fondo de previsión de Wuxi para la primera vivienda
1. ¿A cuánto asciende la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Wuxi?
La tasa de interés anual dentro de 5 años (incluidos 5 años) es 2,75 y la tasa de interés anual durante más de 5 años es 3,25. El primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda está sujeto al tipo de interés de referencia, y el tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un 10% superior al tipo de interés de referencia.
2. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi
1. El prestatario tiene buen crédito, ingresos familiares estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda de forma continuada y normalmente durante más de 6 meses (inclusive).
3. El estado actual de la cuenta personal es normal.
4. Debe ser propietario de la vivienda hipotecada.
3. Materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Wuxi
1. Documento de identidad de residente
2. Certificado de matrimonio de la República Popular China
>3. Ubicación remota Prueba de depósito y uso del fondo de previsión para los empleados del préstamo
IV Base del préstamo del fondo de previsión de Wuxi
Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda
Artículo 11 El centro de gestión del fondo de previsión para vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades:
1. ¿A cuánto asciende la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Wuxi?
La tasa de interés anual dentro de 5 años (incluidos 5 años) es 2,75 y la tasa de interés anual durante más de 5 años es 3,25. El primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda está sujeto al tipo de interés de referencia, y el tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un 10% superior al tipo de interés de referencia.
2. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi
1. El prestatario tiene buen crédito, ingresos familiares estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda de forma continuada y normalmente durante más de 6 meses (inclusive).
3. El estado actual de la cuenta personal es normal.
4. Debe ser propietario de la vivienda hipotecada.
3. Materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Wuxi
1. Documento de identidad de residente
2. Certificado de matrimonio de la República Popular China
>3. Ubicación remota Prueba de depósito y uso del fondo de previsión para los empleados del préstamo
IV Base para el préstamo del fondo de previsión de Wuxi
Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda
Artículo 11 El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades:
Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuxi 2022
Según el aviso emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuxi en abril 12 de diciembre de 2022, si se reduce el índice de pago o se solicita el aplazamiento del fondo de previsión de vivienda, no se requiere procesamiento atrasado.
(1) Las empresas pueden reducir el índice de pago del fondo de previsión para vivienda por sí mismas de acuerdo con sus propias condiciones operativas. El índice de pago mínimo se puede reducir a 5 para las unidades y a 5 para los empleados. Si una empresa solicita el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para vivienda, el período de aplazamiento no excederá los 12 meses a partir de la fecha de aprobación.
(2) Debido a la epidemia, las empresas que no hayan pagado ni depositado fondos de previsión para vivienda a tiempo antes del 31 de mayo de 2022 pueden considerarse depósitos normales y continuos después de que las unidades formen los fondos de previsión para vivienda. lo que no afectará a las solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión. Antes del 31 de mayo de 2022, si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se puede pagar normalmente, después de que la unidad explique la situación, no estará vencido y no se presentará al departamento de informes crediticios como un registro vencido, y el préstamo presentado será ajustado.
Otorgar préstamos de fondos para primera y segunda vivienda
Se informa que en la actualidad, los préstamos de fondos de previsión para segundas viviendas en Wuxi solo están disponibles para familias de empleados que compran una casa con un área de menos de 120 metros cuadrados al solicitar un préstamo del fondo de previsión para su primera vivienda Sólo se utiliza para comprar casas ordinarias ocupadas por sus propietarios para mejorar las condiciones de vida. Si la superficie de la primera casa es superior a 120 metros cuadrados, el préstamo del fondo de previsión no se puede volver a utilizar. Además, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas no debe ser inferior al 50% y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para primeras viviendas en el mismo período.
Préstamos del fondo de previsión para vivienda segunda y tercera
De acuerdo con las regulaciones del Centro del Fondo de Previsión para Vivienda de Wuxi, actualmente se suspenderán todos los préstamos del fondo de previsión para las tres unidades de vivienda de la ciudad.
El estándar para identificar a los beneficiarios de préstamos del fondo de previsión de piedad filial filial en Wuxi es "reconocer la casa y suscribir el préstamo". "Casa" se refiere a la casa registrada en el centro de registro de bienes raíces (incluidos Jiangyin y Yixing) a nombre de la familia del empleado (incluidos marido, mujer e hijos menores; lo mismo a continuación se refiere al fondo de previsión de vivienda); préstamo.
"Primera casa independiente" se refiere a una casa independiente comprada por una familia de empleados que no tiene antecedentes de préstamos del fondo de previsión para vivienda ni vivienda en la ciudad.
Base legal: "Reglamento sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda" Ciudades donde están ubicados los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, provincias y regiones autónomas y otras ciudades con distritos (prefecturas, estados, ligas ) establecerá fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con los principios de simplicidad y eficiencia. El centro gestor será responsable de la gestión y funcionamiento del fondo de previsión para la vivienda. El condado (ciudad) no establece un centro de gestión de fondos de previsión para vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda previsto en el párrafo anterior podrá establecer sucursales en los condados (ciudades) donde las condiciones lo permitan. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales aplicarán normas y reglamentos unificados y llevarán una contabilidad unificada.
¿Cuál es la tasa de interés del fondo de previsión de Wuxi en 2018?
¿Cuál es la tasa de interés del fondo de previsión de Wuxi en 2018? La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Wuxi es de 2,75 para préstamos para primera vivienda con un plazo de cinco años o menos, y de 3,25 para un préstamo con un plazo de más de cinco años. El tipo de interés para un préstamo para una segunda vivienda a cinco años o menos es 2,75 y el tipo de interés para un préstamo a más de cinco años es 3,25.
1. Después de liquidar el primer préstamo del fondo de previsión, puede refinanciar todo el préstamo. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión no será inferior al 30% del precio total de la vivienda.
2. El Fondo de Previsión de Wuxi estipula que solo un prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el monto máximo del préstamo es de 300.000 yuanes. Tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo y el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
El plazo de cada préstamo de 3,65 y 4,38 millones de yuanes no excederá los 3 años, el más largo no excederá los 30 años y no excederá el período prestable del prestatario. (Período de préstamo = la vida laboral del prestatario desde la fecha del préstamo hasta la jubilación legal es de 5 años).
Esto pone fin a la introducción del préstamo del fondo de previsión de Wuxi para la primera vivienda y la tasa de interés de la primera vivienda. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.