¿Dónde están las casas más caras de Kunming?

Personalmente creo que los precios de la vivienda no volverán a caer. Puede haber ajustes y fluctuaciones en el corto plazo, pero en general no deberían caer. Las razones son las siguientes:

Primero. , los precios de la tierra de muchos proyectos inmobiliarios están ahí. Para los terrenos que se subastaron a precios altísimos, el costo del terreno de algunos proyectos inmobiliarios ha alcanzado más de 3.000 por metro cuadrado, además de los costos de construcción y demolición. y los costos de reasentamiento, los precios inmobiliarios no pueden ser mucho más bajos.

En segundo lugar, aunque la actual crisis financiera ha provocado la caída de los precios de muchas materias primas, las propiedades actualmente en venta se construyeron básicamente cuando los materiales no bajaron en este momento, tan pronto como el precio de la vivienda. cae, inmediatamente perderán dinero, gracias a las numerosas ventas. Tal vez, a menos que se rompa la cadena de capital del promotor inmobiliario, es poco probable que baje mucho para vender. Es posible que prefieran no vender o que emocionalmente no quieran bajar el precio.

En tercer lugar, los precios de la vivienda han caído drásticamente en ciudades con burbujas de precios de la vivienda relativamente grandes en la etapa inicial, como Shenzhen, Shanghai, etc. La burbuja de los precios de la vivienda en Kunming no es muy grande. Aunque los precios de la vivienda no son baratos, de hecho, los promotores sólo obtienen una pequeña ganancia y el gobierno obtiene una gran ganancia cuando se subasta el terreno.

En cuarto lugar, la ciudad y el terreno circundante son limitados, pero el aumento de población es ilimitado. ¿Quién podría haber imaginado lo grande que era Kunming hace 15 años? Estaba básicamente desolado en las afueras de Huancheng Road. Ahora se ha expandido tanto y se han construido tantos edificios residenciales nuevos. Es difícil predecir los cambios en 10 años. Cierto. Sí, la población es cada vez mayor y la tierra es cada vez más pequeña.

En quinto lugar, Kunming tiene un clima muy bueno y es una ciudad habitable. Esto es cada vez más reconocido. Por lo tanto, el mejor y más caro campo de golf de Asia se encuentra en Kunming. Las características también atraerán. más proyectos de financiación y más personas.

En sexto lugar, el gobierno está tomando activamente medidas para restaurar el crecimiento económico. Además de expandir la demanda interna, en realidad no se permite que el mercado inmobiliario colapse. No es exagerado comparar la contribución del mercado inmobiliario. Por esta razón, en los últimos seis meses, las voces oficiales que se ven en varios medios de comunicación apoyan el mercado inmobiliario, o algunas voces que promueven la recuperación del mercado inmobiliario.

Opinión personal.

Me complace responder la pregunta del autor. Perdóname si hay algún error.