¿Qué banco tiene el préstamo hipotecario más barato y qué banco tiene el mejor préstamo hipotecario?
Comprar una casa es algo que muchas personas tienen que afrontar, pero muchas personas no pueden pagar la casa en una sola suma al comprar una casa nueva, por lo que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en la opción. de la mayoría de los compradores de viviendas. Entonces, ¿a qué banco es mejor acudir para pedir un préstamo para comprar una casa? ¿A cuánto asciende el préstamo para comprar una casa? Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo!
1. ¿Qué banco es mejor para préstamos para compra de vivienda?
Actualmente, la mayoría de los bancos ofrecen servicios de préstamos para vivienda, entre los cuales los bancos corporativos y el Banco de China son buenas opciones porque las tasas de interés que pagan estos dos bancos son más bajas. Sin embargo, los compradores son más dignos de confianza. Si no cumple con las condiciones de préstamo de estos dos bancos, puede elegir el Banco de Ahorro Postal de China, que tiene requisitos de solvencia más bajos para los compradores, pero tasas de interés más altas.
En segundo lugar, ¿de cuánto es el préstamo para comprar una casa?
1. Al comprar una casa con un préstamo, debes decidir el monto del préstamo en función de lo que puedas pagar. En circunstancias normales, el pago inicial de una casa no debe ser inferior al 20% del precio total de la casa, y el pago mensual del comprador de la casa no debe exceder el 50% del ingreso familiar total para garantizar que la vida diaria no se vea afectada.
2. Si el comprador de la vivienda tiene mucho dinero, se recomienda elegir el capital medio como método de pago. Sin embargo, al elegir este método de pago, el pago mensual inicial es relativamente alto y el prestatario tiene una mayor presión de pago, pero puede reducir los gastos por intereses. El pago mensual pagado en el período posterior disminuirá gradualmente y el prestamista puede realizar otras actividades financieras. planes.
3. Si sus ingresos mensuales son estables y relativamente altos, es posible que desee elegir el pago quincenal al pagar el préstamo. Esto puede reducir los intereses y los gastos de capital e intereses, y el monto del pago es relativamente estable. y no se realizará ningún pago anticipado. Los prestamistas crean demasiada presión de pago.
Resumen: Aquí es donde le presentaré la información relevante sobre qué banco es el mejor para comprar un préstamo hipotecario. Espero que le resulte útil. Finalmente, un recordatorio: si el promotor tiene un banco cooperativo fijo, el comprador de la vivienda generalmente no puede elegir el banco por sí mismo. Por supuesto, si el desarrollador no tiene un banco cooperativo fijo, ¡los bancos presentados en este artículo son todos buenas opciones!
¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios inmobiliarios?
¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios para vivienda?
1 Si la tasa de interés del préstamo es baja, puede elegir entre los cuatro bancos principales: Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China y Banco de Construcción de China. La tasa de interés anualizada es. alrededor del 3,75% -4,25%.
2 Si desea acelerar el proceso de aprobación, puede elegir bancos locales, incluidos Bank of Beijing, Bank of Nanjing, Bank of Ningbo, Bank of Hangzhou, Bank of Shanghai, Bank of Jinan, Bank de Changsha, Banco de Dalian, etc. El proceso de aprobación es relativamente simple y oportuno.
Si quieres postular por un largo tiempo, y eres oficinista, pequeña y microempresa, etc. , puede elegir bancos pequeños y medianos, que generalmente tienen requisitos de calificación más flexibles para los prestatarios.
Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el prestatario a menudo puede pedir prestado si es propietario de una casa. Se pueden hipotecar casas comerciales, edificios comerciales y plantas industriales, y el alcance de la garantía es amplio. Dado que la situación crediticia de cada sucursal es diferente, prevalecerá la salida de crédito local.
Cuando el prestamista envía la información completa y cumple con las condiciones del préstamo del banco, el banco aprobará el préstamo lo antes posible, pero la aprobación y el tiempo del préstamo deben basarse en la situación real o consultar al departamento de crédito local. .
¿Qué banco es mejor para comprar un préstamo hipotecario?
Los préstamos para comprar una casa generalmente se dividen en dos categorías: préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión para la vivienda. Debido a que diferentes préstamos tienen diferentes condiciones, las tasas de interés y los términos de los préstamos también son diferentes.
1. El Banco de China opera principalmente préstamos de fondos de previsión, préstamos para vivienda de primera mano y préstamos personales para vivienda de segunda mano. El Banco de China se dedica principalmente a negocios de banca comercial, incluidos negocios corporativos, finanzas personales, negocios de capital, negocios de capital internacional y negocios de instituciones financieras.
2. El Banco Agrícola de China ofrece muchas marcas de crédito, buenas industrias de servicios y métodos de pago flexibles. Las áreas de negocios del Banco Agrícola de China se han desarrollado desde el negocio inicial de liquidación y crédito agrícola hasta una gama completa de productos, una combinación de monedas locales y extranjeras y la capacidad de manejar diversos negocios financieros nacionales e internacionales.
3. Los préstamos del China Construction Bank no solo se pueden utilizar para la compra de una vivienda, sino que también se pueden utilizar junto con préstamos para la compra y decoración de una vivienda. Puede solicitar préstamos para viviendas de primera mano y de segunda mano; préstamos para viviendas; préstamos de fondos de previsión y préstamos para viviendas personales. Se pueden solicitar no sólo para otorgar préstamos a personas que compren viviendas comerciales, sino que también pueden comprar viviendas asequibles.
4. ICBC siempre ha tomado una ruta discreta y ha lanzado préstamos hipotecarios para viviendas comerciales y préstamos para carteras de viviendas personales, los cuales son opciones relativamente confiables.
ICBC es el banco corporativo más grande de China, con 465.438+0 clientes corporativos a finales de 2065. ICBC se adhiere al desarrollo constante del crédito y mantiene su estatus como el banco de crédito número uno de China.
Notas:
Condiciones para las solicitudes de préstamos bancarios:
1. Personas físicas de 65 años o más;
2. la edad más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años
3 tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo
4. Buena información crediticia, sin malos antecedentes, el propósito del préstamo es legal, etc.