Introducción al proceso de préstamo inmobiliario para nuevos inmigrantes a Estados Unidos

En términos generales, hay dos formas para que los extranjeros compren una casa en los Estados Unidos: una es comprar una casa con el pago total y la otra es comprar una casa con un préstamo. Este número se centra en: los procedimientos y procesos relevantes para que los extranjeros obtengan préstamos para comprar bienes raíces en los Estados Unidos.

1. Reunión preliminar

A. Seleccionar el agente del comprador

B. Decidir la zona y las condiciones para comprar una casa

C. Elija una empresa de préstamos

2. Revise los términos del préstamo

A.

B. Elija el plan de préstamo adecuado

C. Obtenga una carta de aprobación previa del préstamo

Encuentre la casa ideal

A. Puede consultar los listados más recientes en sitios web o agencias inmobiliarias confiables de EE. UU.;

B. O pedirle a un agente que seleccione los listados listados.

Encuentre una casa adecuada

A. Elija la casa que le guste, el agente ayudará a CMA a evaluarla y el comprador decidirá el monto de la oferta.

bEl agente explica el contrato de compraventa de la vivienda y ayuda a cumplimentar y mejorar las condiciones.

c. Al emitir el contrato, adjunte un cheque de depósito (generalmente el depósito es aproximadamente del 2 al 3 % del monto de la oferta).

D. El vendedor puede hacer una contraoferta si no está de acuerdo, y el comprador puede optar por aceptar o hacer una contraoferta.

5. Ambas partes del contrato de compraventa de vivienda están de acuerdo.

R. Después de que las dos partes lleguen a un acuerdo, una empresa notarial externa se encargará de los procedimientos de venta y transferencia.

B. Enviar el depósito a la empresa notaria

C. Firmar los documentos formales de transferencia y varios informes sobre la casa.