¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato con una empresa intermediaria de préstamos?

Al confiar a otros la ejecución y transferencia de bienes raíces, el comprador y el vendedor deben leer atentamente el contenido del poder firmado y notariado. Los permisos concedidos a personas ajenas deben estar dentro de límites controlables. Al tramitar los trámites de registro de transferencia de bienes inmuebles, usted debe estar presente en persona para evitar riesgos en la transacción.

(2) Elija una agencia intermediaria formal

Asegúrese de elegir una empresa registrada en la Oficina Industrial y Comercial de Guangzhou, obtenga una licencia comercial y una calificación de agencia de vivienda de la Administración de Vivienda de Guangzhou. Departamento, y trate de elegir una agencia a gran escala. Utilice una cadena de intermediarios de buena reputación para evitar ser engañado por intermediarios negros.

(3) Evite las trampas de cargos

El gobierno sólo estipula el límite superior de los estándares de comisión para las agencias inmobiliarias. En las transacciones inmobiliarias, los intermediarios no pueden cobrar comisiones que excedan los estándares prescritos. En segundo lugar, los compradores de viviendas deben comprender los servicios correspondientes a la tarifa del servicio de intermediario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato en virtud del cual se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.