¿Cuánto se puede pagar al Fondo de Previsión de Wuxi y cuánto se puede pedir prestado?

Es mejor pagar solo el 12% del salario al Fondo de Previsión de Wuxi, y el límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi es 500.000.

El límite máximo de préstamo para que un prestatario pague y deposite normalmente fondos de previsión para vivienda es de 300.000 yuanes; el límite máximo de préstamo para que tanto el prestatario como su cónyuge paguen y depositen fondos de previsión para vivienda normales es de 500.000 yuanes.

2. ¿Cuál es el límite superior del fondo de previsión de Wuxi?

Análisis legal: el límite de préstamo del fondo de previsión de Wuxi se refiere al límite máximo de préstamo que una persona puede solicitar cuando utiliza préstamos del fondo de previsión. Sólo los empleados que tienen una residencia permanente urbana local, han establecido un sistema de fondos de previsión para la vivienda durante más de 2 años y han pagado fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con las regulaciones pueden disfrutar de préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar su propia vivienda. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Wuxi debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del. prestatario. En términos generales, el importe máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi es de 800.000 yuanes. Sin embargo, los prestamistas con una calificación crediticia de 3A aún pueden obtener un descuento del 30% sobre el monto máximo del préstamo. Por tanto, el importe máximo de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda puede alcanzar los 6.543.800.400. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

3. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi?

Según la política nacional actual, la proporción de préstamos del fondo de previsión es de 1:25, lo que significa que un préstamo de 13.000 yuanes puede llegar a 325.000 yuanes. Creo que Wuxi debería implementar esta política. De todos modos, lo hemos estado implementando en Chongqing durante un año. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, no hay un gran pago inicial. De todos modos, es el pago de la casa menos la cantidad que puedes pedir prestada del fondo de previsión, y el resto es el pago inicial. El pago inicial para una casa de segunda mano es de 30, y el pago inicial para una casa de primera mano puede ser de 20.

¿Cuánto se puede pedir prestado del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi?

De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chongqing:

Los empleados que cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión pueden utilizar sus propios préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, y el resto El cónyuge (no los hijos) puede solicitar un préstamo. El monto máximo del préstamo es 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión de la pareja, con un máximo de 400.000.

El plazo máximo de los préstamos de fondos de previsión es de 30 años (25 años para viviendas de segunda mano), y el plazo máximo de amortización es de 10 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.

Sin embargo, si se cumplen las siguientes condiciones, también puede utilizar su propio préstamo del fondo de previsión. Uno de los cónyuges puede participar en el préstamo. Las condiciones específicas para utilizar préstamos del fondo de previsión:

Pagar íntegra y puntualmente la caja de previsión de vivienda durante más de un año, persona física con plena capacidad de conducta civil;

(2) Documentos de identidad y libros de registro de domicilio (u otros certificados de residencia válidos). del prestatario y del propietario (incluido el cónyuge);

( 3) "Contrato de venta de vivienda comercial de Chongqing" legal y válido;

(4) Prueba de que los fondos recaudados por usted mismo no se ha pagado menos del 20% del precio total de compra;

(5) Préstamo Prueba de ingresos del prestatario y su cónyuge;

6. incluido el certificado único) del prestatario y del propietario de la propiedad;

⑦Certificado de transferencia emitido por la unidad de venta.

Para obtener más información sobre las políticas de gestión de fondos de previsión, visite el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Chongqing (www.cqgjj.cn).

O llamar al (63651163, 63654002).