Modelo de titulización de préstamos hipotecarios

El modelo fuera de balance, también conocido como modelo americano, se produce cuando el propietario original (como un banco) "vende" activos a un vehículo de propósito especial (SPV). el modelo en balance también se denomina modelo europeo, lo que significa que el propietario original no necesita vender los activos al SPV, sino que permanece en su balance y el patrocinador emite los valores por sí mismo; El modelo fuera de balance también se llama El modelo australiano consiste en que el propietario original establece una filial de propiedad total o holding como SPV y luego "vende" los activos al SPV. Las filiales pueden comprar no sólo los activos de la empresa matriz, sino también otros activos. Después de comprar activos, la filial crea un fondo de activos para emitir valores.