¿Puedo comprar mi primera casa sin un registro de vivienda o préstamo?

Si su familia no tiene una casa en Beijing (el historial del préstamo ha sido cancelado), es su primera casa. New Deal 930 de Beijing: el índice de pago inicial para la primera casa propia ordinaria en Beijing no es inferior al 35%, y el índice de pago inicial para la primera casa propia no ordinaria es no inferior al 40% (excepto para casas comerciales independientes, viviendas de dos dormitorios y otras viviendas sujetas a póliza). Para un hogar que posee una casa y solicita nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa independiente ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el índice de pago inicial no deberá ser inferior al 50%, independientemente de si existe un préstamo. registro para aquellos que compran una casa independiente no ordinaria, el pago inicial La tasa de pago no será inferior a 70.

2. ¿Qué significa tener un historial de préstamo pero no tener casa?

Significa que ahora no hay ninguna casa a nombre, pero ha habido un registro de préstamo antes. Por ejemplo, un ciudadano compró una casa pequeña, pidió un préstamo y luego la vendió. Sin embargo, no tiene una casa a su nombre, pero sí un registro de préstamo.

Si la familia no tiene vivienda en esta ciudad y no tiene antecedentes de préstamos para vivienda (incluidos préstamos para vivienda comercial y préstamos del fondo de previsión), existe un requisito de 0 al solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar bienes comerciales ordinarios. vivienda, y la tasa de interés del préstamo es 0 tasa de interés base del préstamo del Fondo de Previsión.

Datos ampliados

Para las familias que poseen una casa en esta ciudad sin hipoteca y el préstamo ha sido cancelado, el índice de pago inicial para comprar una casa comercial ordinaria al solicitar una previsión El préstamo del fondo no será inferior a 50. La tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base del préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, se registra que al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para la compra de una vivienda no será inferior al 70% y el tipo de interés del préstamo será 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión.

Las familias que soliciten préstamos del fondo de previsión para la compra de vivienda no ordinaria deberán tener un ratio de pago inicial no inferior al 70%. Si la familia no tiene casa en esta ciudad y no tiene antecedentes de préstamos de vivienda impagos, la tasa de interés del préstamo es equivalente a que la familia posea 1 casa en esta ciudad o 1 tasa de interés pendiente es un préstamo de fondo de previsión.