Cómo rehipotecar una casa hipotecada

El proceso de rehipoteca de una casa hipotecada:

1. El prestatario original debe presentar una solicitud al banco.

2. El banco revisará y aprobará la solicitud presentada y la información proporcionada. Después de la revisión y aprobación, el cobrador de la casa y el comprador de la casa firmarán un acuerdo que requiere que el vendedor acepte transferir la propiedad. casa y las promesas del comprador de la casa. En el momento de la transacción, el pago de la casa se transfiere a la cuenta bancaria del vendedor.

3. El vendedor de la vivienda y el comprador de la vivienda firman un contrato de traspaso de vivienda.

4. El comprador de la vivienda envía una nueva solicitud de préstamo al banco y el monto del préstamo solicitado se considerará como el saldo restante del préstamo del vendedor de la vivienda.

5. Firmar un nuevo contrato de préstamo y contrato de hipoteca con el comprador de la vivienda, y emitir una carta compromiso aceptando el préstamo.

6. El banco y el vendedor de la vivienda acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites de registro de cancelación de la hipoteca.

7. Una vez que el vendedor de la vivienda y el comprador de la vivienda hayan completado los trámites de transferencia de propiedad de la vivienda, volverán a firmar los procedimientos de registro de la hipoteca con el nuevo comprador de la vivienda.

8. Después de la autorización, el préstamo se transferirá a la cuenta abierta por el vendedor de la casa, y el capital y los intereses pendientes restantes se deducirán directamente y se rescindirá el contrato de préstamo anterior.

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