¿Se considera segunda vivienda si no existe registro de préstamo?

Primero, el monto del préstamo hipotecario lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores);

En segundo lugar, el monto del préstamo hipotecario lo determina la familia del prestatario. el departamento de administración de bienes raíces local según el sistema de información de registro de viviendas Según el área total de viviendas familiares publicada, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que el nivel de vivienda promedio local;

En tercer lugar, las familias que han utilizado préstamos (incluidos préstamos de fondos de previsión) para comprar una casa pueden solicitar un préstamo de vivienda a un banco comercial.

1. Comprar una casa con un préstamo. El préstamo comercial ha sido cancelado y luego se toma un préstamo para comprar una casa (cuenta como la primera casa si el préstamo no ha sido cancelado). cuenta como la segunda casa. Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido liquidado y el otro no ha sido liquidado. En este momento, se considera que la refinanciación es más que una segunda vivienda.

2. Uno de los cónyuges compra una casa antes del matrimonio y utiliza un préstamo comercial. La otra parte utilizó préstamos del fondo de previsión para comprar una casa antes de casarse. Después de casarse, los dos querían pedir dinero prestado juntos a nombre de marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario. Si el préstamo no ha sido liquidado, será una segunda vivienda o más.