¿Es mejor ser contador en una empresa de administración de propiedades o buscar otro contador? ¿O ser empleado?
La palabra "property" se traduce del inglés property o estate, y fue introducida desde Hong Kong a las zonas costeras y al interior, significando propiedad, activos, bienes raíces, bienes raíces, industria, etc. Desde que la palabra se introdujo en mi país en la década de 1980, ahora ha formado un concepto completo, es decir, propiedad se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y puestas en uso y sus equipos, instalaciones y sitios de apoyo.
La propiedad puede ser grande o pequeña. Una unidad puede ser una propiedad, un edificio también puede ser una propiedad, y un mismo edificio se puede dividir en varias propiedades según diferentes propietarios. La propiedad incluye una variedad de formatos comerciales, como edificios de oficinas, edificios comerciales, comunidades residenciales, villas, parques industriales, hoteles, almacenes industriales y otras formas de propiedad.
Las propiedades residenciales se refieren a edificios con funciones residenciales para que vivan personas, incluidos barrios residenciales, edificios residenciales individuales, apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. , así como instalaciones, equipamientos y espacios públicos de apoyo.
Las propiedades comerciales, a veces también llamadas propiedades de inversión, se refieren a propiedades que pueden obtener rendimientos de crecimiento sostenido o apreciación continua a través de la operación. Se pueden dividir aproximadamente en propiedades de servicios comerciales y propiedades de oficinas. Las propiedades de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de terrenos de construcción para industrias comerciales y de servicios, incluyendo plazas comerciales, grandes almacenes, supermercados, tiendas especializadas, cadenas de tiendas, hoteles, hoteles, almacenes, lugares de ocio y entretenimiento, etc.
La propiedad de oficina es el lugar donde trabajan los gerentes (trabajadores administrativos) dedicados a las industrias de producción, operación, consultoría y servicios, y pertenece a la categoría de materiales de producción y operación. Este tipo de propiedad se puede dividir en edificios de oficinas tradicionales, edificios de oficinas modernos y edificios de oficinas inteligentes según el proceso de desarrollo. Según el grado de propiedad del edificio de oficinas, se puede dividir en edificios de oficinas Clase A y edificios de oficinas Clase B. y edificios de oficinas Clase C.
La prosperidad del mercado inmobiliario comercial está estrechamente relacionada con las condiciones socioeconómicas locales generales, especialmente el desarrollo de la industria y el comercio, las finanzas y los seguros, la consultoría, el turismo y otras industrias. Debido a la enorme cantidad de fondos involucrados en la circulación y administración de la propiedad, este tipo de propiedad a menudo está dominada por la inversión institucional (unitaria). Los usuarios de la propiedad utilizan el espacio proporcionado por el propietario para realizar actividades comerciales y utilizan parte de los ingresos operativos para ello. pagar el alquiler de la propiedad.