¿Cuál es el proceso para un préstamo de consumo hipotecario?

El préstamo hipotecario al consumo se refiere a un método de crédito de capital en el que el prestatario solicita un préstamo al banco con bienes de su propiedad legal o de un tercero y disponibles para la circulación en el mercado como garantía. Este dinero se puede utilizar para diversos consumos, como la compra de una vivienda, la decoración, el consumo doméstico y diversas rotaciones de capital. La propiedad hipotecada se puede seguir utilizando normalmente o alquilar.

Trámites de préstamo hipotecario al consumo:

1. Prestatario

Rellenar la solicitud de hipoteca para vivienda y presentar al banco los siguientes materiales de respaldo: Préstamo emitido por el prestatario. unidad Prueba de los ingresos fijos de la persona; documentos de certificación de crédito, como la licencia comercial y el certificado de persona jurídica del garante del préstamo; certificado de identidad legal y válido del prestatario; prueba pertinente de propiedad de la casa o prueba de que la persona tiene derechos sobre la casa; a la ley; informe de valoración y valoración del inmueble hipotecado. Informes y documentos de seguros; contratos, convenios u otros documentos justificativos para la compra y construcción de una casa; otros documentos o información requeridos por el banco prestamista;

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante de ambas partes firman el “Contrato de Préstamo Hipotecario Residencial” y lo hacen notar.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

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