¿Necesito firmar un contrato hipotecario para comprar una casa con hipoteca?

Para comprar una casa con hipoteca es necesario firmar un contrato de hipoteca. Para comprar una casa con una hipoteca, es necesario firmar un contrato de venta de la casa y pagar el pago inicial; preparar los materiales del préstamo, revisar las calificaciones del préstamo y firmar un contrato de hipoteca, el comprador y el vendedor solicitan a la Autoridad de Vivienda el registro de transferencia de bienes raíces; obtener la valoración de la propiedad y los detalles fiscales; gestionar los procedimientos de transferencia de la vivienda y de la hipoteca, y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de la hipoteca y esperar a que el banco preste.

Base Legal

Artículo 25 de las "Reglas Generales para Préstamos"

Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otros bancos.

Artículo 61 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana"

Cuando se transfiera o modifique un inmueble, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio inmobiliario al departamento de gestión inmobiliaria de el gobierno popular local a nivel de condado o superior, y Solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel para el posterior certificado de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.

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