Política de subsidio de vivienda de Wuxi 2022

1. Apoyar la demanda de viviendas mejoradas y relajar adecuadamente las restricciones de compra de viviendas comerciales de más de 144 metros cuadrados (inclusive).

2. Fomentar la compra de vivienda comercial en preventa. Si se firma un contrato de venta de vivienda comercial dentro de un año después de la emisión de este aviso, la ubicación del proyecto de desarrollo recibirá un subsidio del 50% del impuesto sobre la escritura pagado. Los detalles operativos específicos serán formulados por la ciudad (condado). gobierno distrital.

3. Explorar más a fondo el camino de implementación de la reforma de la vivienda comercial y de la vivienda de alquiler, y alentar a las ciudades (condados) y distritos a recomprar proyectos comerciales existentes a precios de costo para la renovación de la vivienda de alquiler.

En 2022, Wuxi introducirá nuevas políticas relacionadas con el mercado inmobiliario. Los amigos locales que necesitan comprar una casa definitivamente quieren conocer las políticas. Para conocer la nueva política inmobiliaria de Wuxi en 2022, puede consultar el “Aviso sobre la promoción activa de la mejora de las condiciones de vida para familias con dos hijos o más” emitido por la Comisión Municipal de Salud de Wuxi. El aviso estipula claramente que para las familias con empleados registrados con dos o más hijos en esta ciudad que utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez, el límite del préstamo no estará vinculado al depósito del fondo de previsión del solicitante del préstamo. años y saldo de depósito sobre la base del límite de préstamo estipulado anteriormente, el límite máximo de préstamo para un solicitante de préstamo se incrementa en 6,5438 millones de RMB, y el monto máximo de préstamo para el solicitante de préstamo y su cónyuge se incrementa en 200.000 RMB. Las familias con dos o más hijos registrados en esta ciudad pueden adquirir una vivienda comercial nueva en áreas de compra restringida.

En 2022, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wuxi también emitió una nueva política inmobiliaria, principalmente para apoyar eficazmente la demanda de viviendas mejoradas, a saber, el "Aviso sobre el apoyo a la demanda de viviendas mejoradas para acelerar la reducción de existencias". En concreto, con el fin de apoyar la demanda de viviendas mejoradas, se flexibilizarán adecuadamente las restricciones a la compra de viviendas comerciales con una superficie de 144 metros cuadrados o más; Si se firma un contrato de venta de vivienda comercial dentro de un año después de la emisión de este aviso, el proyecto de desarrollo recibirá un subsidio del 50% del impuesto sobre la escritura pagado. Los detalles operativos específicos serán formulados por la ciudad (condado) y el distrito. los gobiernos exploran más a fondo el camino de implementación de la reforma de la vivienda comercial y la vivienda de alquiler, y alientan a las ciudades (condados). El distrito recompra proyectos comerciales existentes a precio de costo para renovar la vivienda de alquiler;

1. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al comprar una casa en Wuxi?

1. Tenga cuidado de no creer en los anuncios a la ligera.

No importa dónde esté el inmueble, habrá anuncios, y el inmobiliario en Wuxi no es una excepción. Para vender con éxito todas las casas, el contenido publicitario puede ser exagerado y no debe creerse a la ligera. Es mejor ir al campo para comprender la situación específica y luego decidir si comprar en función de sus necesidades reales.

2. A la hora de comprar una casa, debes prestar atención a lo que puedes permitirte.

Los amigos que compran una casa en Wuxi deben prestar atención a comprar una casa según sus capacidades. Para la mayoría de las familias comunes, comprar una casa es un gasto grande, por lo que debe comprar con cuidado y elegir la vivienda y el método de pago adecuados de acuerdo con su propia capacidad financiera. Si excede su capacidad financiera, su vida se volverá cada vez más difícil y es posible que no pueda obtener una hipoteca, lo que afectará su puntaje crediticio.

Base legal

Aviso del Grupo Líder de la Oficina de Regulación de Bienes Raíces de Wuxi sobre el apoyo a la demanda de viviendas mejoradas para acelerar la reducción de existencias

1. demanda de vivienda mejorada, según corresponda. Relajación de las restricciones a la compra de viviendas comerciales con una superficie de 144 metros cuadrados o más.

2. Fomentar la compra de vivienda comercial en preventa. Si se firma un contrato de venta de vivienda comercial dentro de un año después de la emisión de este aviso, la ubicación del proyecto de desarrollo recibirá un subsidio del 50% del impuesto sobre la escritura pagado. Los detalles operativos específicos serán formulados por la ciudad (condado). gobierno distrital.

3. Explorar más a fondo el camino de implementación de la reforma de la vivienda comercial y de la vivienda de alquiler, y alentar a las ciudades (condados) y distritos a recomprar proyectos comerciales existentes a precios de costo para la renovación de la vivienda de alquiler.