Estándares de devolución de tasas de garantía 2019

1. La comisión de garantía hipotecaria se refiere a la comisión de garantía hipotecaria. Para evitar riesgos hipotecarios, el banco exige al prestatario que presente un certificado de garantía de una persona jurídica u otra organización económica con suficiente capacidad de compensación. La comisión pagada en este momento es la. cuota de garantía hipotecaria.

2. Según el proceso normal, el banco sólo puede emitir préstamos para vivienda si se presenta el certificado de hipoteca. El certificado de préstamo sólo se puede emitir después de que la casa haya sido transferida y los dos certificados estén completos. Esto no sólo hace que los procedimientos de préstamo sean engorrosos, sino que también expone al vendedor a la situación embarazosa de que la casa y la propiedad puedan ser liquidadas. Para evitar esta situación, surgieron las comisiones de garantía hipotecaria.

3. Los préstamos hipotecarios incluyen dos tasas (incluidos los préstamos comerciales, los fondos de previsión y las carteras de inversión):

La primera es la tasa de registro de la hipoteca, que cobra el banco al registrar la hipoteca. hipoteca en la Oficina de Bienes Raíces. Esto es imprescindible.

2. Prima del seguro de la vivienda, estándar de cobro: monto del préstamo × 0,05% × plazo del préstamo. Esto es voluntario y los bancos generalmente no lo hacen cumplir.

Cálculo de la tarifa de garantía del préstamo personal para vivienda:

El estándar de prima es: saldo de capital e intereses del préstamo al comienzo del año × tasa de garantía anual 1‰. La comisión de garantía se cobra una vez al firmar el contrato de préstamo.

Lectura ampliada: Cómo contratar un seguro, cuál es mejor y enseñarte cómo evitar estos "escollos" de los seguros.

上篇: ¿Por qué Ai Hayasaka se cortó el pelo? 下篇: Programa de conciertos de celebridades