¿Puedo pagar más por mi préstamo hipotecario?

En términos generales, la mayoría de los bancos exigen que los solicitantes paguen la hipoteca por adelantado un año después de su finalización. Porque cada vez que un banco gestiona un préstamo hipotecario para vivienda, consumirá una cierta cantidad de mano de obra y recursos materiales e incurrirá en muchos costos, y el interés generado por un préstamo para vivienda de menos de un año simplemente no es suficiente para cubrir este gasto. Por lo tanto, incluso los bancos comerciales que han lanzado negocios de amortización anticipada de viviendas tienen distintos grados de restricciones a la amortización anticipada de préstamos en el plazo de un año. Sin embargo, puede solicitar el reembolso anticipado una vez que expire el plazo del préstamo de un año. Algunos bancos pueden reembolsar el préstamo anticipadamente, pero deben pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. En términos generales, si el préstamo se amortiza anticipadamente o parcialmente después de un año, no se impone ninguna penalización. La vida útil de cada banco es diferente y prevalecerá el contrato de préstamo. Si está seguro de poder pagar el préstamo anticipadamente y está dispuesto a pagar la multa, puede concertar una cita con el banco con antelación para encargarse del negocio. Permítanme presentarles algunas reglas de pago anticipado de préstamos hipotecarios bancarios:

ICBC: El pago anticipado de préstamos hipotecarios para vivienda suele tardar un año.

Banco de China: si un cliente que firmó un préstamo para vivienda con el Banco de China paga anticipadamente dentro del período del préstamo de menos de un año, pagará una tasa de interés de seis meses al banco según el préstamo. tipo de interés en la fecha de amortización anticipada como valor predeterminado.

China Merchants Bank: “No se puede reembolsar el préstamo por adelantado en el plazo de un año.

¿Puede una casa con amortización de hipoteca solicitar una segunda hipoteca? Según la situación actual, ¿una casa? es decir, pagar su préstamo hipotecario. Puede solicitar un segundo préstamo hipotecario al banco. Al realizar una segunda hipoteca, debe prestar atención a lo siguiente: 1. Si desea solicitar una segunda hipoteca, el prestatario ha obtenido la. certificado de propiedad de la casa; 2. Normalmente, se requieren dos hipotecas. El préstamo solo se puede obtener como préstamo hipotecario del mismo banco. 3. El año y el área de la casa construida están dentro de la superficie habitable que cumple; los requisitos de la segunda hipoteca del banco; 4. Por lo general, la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario es la misma que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario. También puede solicitar una segunda hipoteca para una casa con pago de la hipoteca, pero el pago del prestatario. La presión será mayor, por lo que es muy necesario hacer un plan de pago con anticipación.

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