¿Cómo manejar las cuentas de los negocios inmobiliarios de inversión?

Tratamiento contable de los inmuebles de inversión

1. Tratamiento contable de la enajenación de inmuebles de inversión bajo el modelo de costos

Asientos contables en la venta de inmuebles de inversión

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Débito: depósito bancario

Préstamo: otros ingresos del negocio

Asientos contables de arrastre de costos:

Débito: otro negocio costes

Inversiones inmobiliarias

Depreciación acumulada

Amortización acumulada de inversiones inmobiliarias

Provisión por deterioro de inversiones inmobiliarias

Préstamo: inmuebles de inversión

II. Tratamiento contable de la enajenación de inmuebles de inversión bajo el modelo de valor razonable

1. Débito: depósitos bancarios

Préstamo: otros ingresos comerciales

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido)

2. Préstamo: otros costos comerciales

Préstamo: inversión bienes inmuebles - costo

Inversión inmobiliaria - cambios en el valor razonable (o débito)

3. Débito: ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable

Crédito. : otros costes empresariales

¿Cuáles son los proyectos inmobiliarios de inversión?

1. Arrendar derechos de uso de suelo;

2. Derechos de uso de suelo poseídos y preparados para ser transferidos después de su valorización.

3.