¿Cuál es el proceso de sorteo para comprar una casa?
El proceso de compra de una casa mediante lotería se divide principalmente en tres pasos: 1. Registro en línea, notificación de revisión y selección de casa mediante lotería. El proceso específico es el siguiente:
Registro en línea: Generalmente, cuando una nueva propiedad inicia la preventa, habrá informes relevantes en línea. Los compradores de viviendas pueden comprender claramente el momento de la lotería de bienes raíces en línea. Una vez determinado el tiempo, los compradores pueden comenzar el registro en línea dentro del tiempo especificado. Además, después de registrarse en línea, los compradores pueden traer información relevante al departamento de ventas o a la ubicación designada del proyecto para la verificación de datos. En términos generales, la información que los desarrolladores necesitan se publicará en línea.
Notificación de auditoría: después de que el comprador envía la información, aún debe pasar por la etapa de revisión. Siempre que los compradores de viviendas cumplan con las condiciones locales de compra de viviendas, generalmente no habrá problemas importantes. Después de que los materiales presentados por los compradores de viviendas sean revisados y aprobados, el desarrollador notificará a los compradores de viviendas por teléfono sobre la hora y el lugar de la lotería antes de que comience la lotería. Los compradores de viviendas deben ser sorteados por el sistema en el momento especificado por el desarrollador, y el proceso de lotería es supervisado por un notario.
Selección de casa mediante lotería: después de recibir el aviso, los compradores de vivienda deben recordar la hora del sorteo y llegar al lugar a tiempo para participar en el sorteo. Los compradores con los números medios en la lotería van al departamento de ventas en lotes para seleccionar casas dentro del tiempo especificado. Todos deben tener en cuenta que el tiempo de selección de la habitación es fijo. Si pierdes esta vez, habrás renunciado a elegir una casa.
Los beneficios de la política de selección de vivienda por lotería son:
El trato es justo y equitativo. Todos los procesos de lotería para comprar una casa son transparentes, el público supervisará todo el proceso, y también se supervisará el comportamiento de los promotores durante todo el proceso, para que los compradores puedan comprar y elegir casas en igualdad de condiciones y reducir el fenómeno de hogares relacionados.
La supervisión gubernamental reduce el caos. La política de compra de viviendas mediante lotería es supervisada por el gobierno, lo que efectivamente elimina el fenómeno de que los desarrolladores cobren tarifas arbitrarias y fuercen las ventas. Como "tarifa de espera", "espacio de estacionamiento vinculante", etc.
Elige libremente la forma de pago y no te obligas. Para retirar fondos rápidamente, algunos desarrolladores sin escrúpulos solo aceptan el pago completo o un pago inicial alto. Sin embargo, comprar una casa por sorteo tiene cierta garantía y los métodos de pago pueden ser diversificados, incluyendo el pago total, el préstamo ordinario o el préstamo del fondo de previsión.
Frenar el fenómeno de la especulación inmobiliaria y proteger los derechos de quienes lo necesitan con urgencia. Debido a que es un proyecto liderado por el gobierno y garantizado, quienes compren una casa mediante lotería primero cubrirán las necesidades de los compradores de vivienda. En este caso, estas personas tienen mayores posibilidades de comprar una casa y evitan especular con casas de segunda mano.
La póliza de lotería de compra de vivienda es una póliza de garantía para familias con dificultades habitacionales y un bienestar para aquellas que sólo necesitan vivienda. Aquellos que sean elegibles para postularse deben aprovechar la oportunidad y no hacer trampa.