Proceso de préstamo de empresa de garantía y asuntos que requieren atención

Proceso de préstamo de la empresa de garantía

1. Solicitud: La empresa presenta una solicitud de garantía de préstamo.

2. Inspección: Examinar las condiciones de operación de la empresa, situación financiera, activos hipotecarios, situación de pago de impuestos, situación crediticia y situación del propietario del negocio, y determinar inicialmente si garantiza o no.

3. Comunicación: comunicarse con el banco prestamista, comprender mejor la información de la empresa proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo previsto por el banco.

4. Garantía: Identificar el contrato de garantía y contragarantía con la empresa, hipoteca y registro de activos y otros procedimientos legales, y firmar un contrato de garantía con el banco prestamista para establecer formalmente una relación de garantía con el banco. y la empresa.

5. Préstamos: Los bancos otorgan préstamos a las empresas sobre la base de la revisión de las garantías y, al mismo tiempo, cobran tarifas de garantía a las empresas.

6. Seguimiento: realice un seguimiento del uso de préstamos y las operaciones de la empresa, y examine el estado operativo de la empresa a través de pagos de impuestos trimestrales, consumo de electricidad, flujo de caja y otros indicadores.

7. Recordatorio: un mes antes de que la empresa pague el préstamo, se proporciona un recordatorio anticipado para que la empresa pueda hacer los preparativos para el pago del préstamo con anticipación y garantizar el funcionamiento normal del flujo de capital de la empresa.

8. Levantamiento: Con la nota de amortización bancaria de la empresa se levanta la inscripción de la hipoteca y se levanta la relación de garantía con el banco y la empresa.

9. Registros: registra la situación crediticia, dividida en cuatro niveles: normal y anormal, vencida y morosa, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.

10. Archivar: Organizar y archivar diversos acuerdos firmados con bancos y empresas, así como comprobantes de reembolso de préstamos y comprobantes de liberación de garantías para futuras investigaciones.

Notas A la hora de solicitar un préstamo garantizado por empresa, debes prestar atención a los siguientes aspectos:

1. Contrato de préstamo En términos generales, desde el contrato de préstamo firmado entre el prestamista y el prestamista. El banco prestamista es un contrato estándar. Siempre que el prestamista cumpla con sus obligaciones de acuerdo con el contrato, básicamente no habrá acuerdo que no sea beneficioso para el prestamista. Sin embargo, el contrato de servicio de préstamo firmado con la sociedad de garantía debe revisarse cuidadosamente. Si hay problemas con la devolución del depósito, el seguro, etc., existe un peligro oculto de disputas, y la sociedad de garantía debe estar alerta o ser reemplazada.

2. Cargos La tasa de interés anual esperada de los préstamos de las compañías de garantía es mayor que la tasa de interés anual esperada de los bancos, y se dividen en préstamos hipotecarios y préstamos de crédito. La tasa de interés anual esperada de los préstamos hipotecarios es generalmente de alrededor de 3 por mes para casas totalmente pagadas, y la más baja es de alrededor de 10 por mes para las compañías de garantía de préstamos de crédito. Si la empresa de garantía cobra demasiado, puede elegir otra empresa de garantía.

3. Factura Al pagar la tarifa de garantía, es mejor pagar la tarifa directamente al departamento financiero de la empresa de garantía. Si le resulta inconveniente, recuerde solicitar una factura para asegurarse de que su. no se vulneren derechos e intereses. Varios recibos deben conservarse adecuadamente para que los procedimientos de reembolso del depósito puedan realizarse con los recibos.