¿Puedo utilizar fondos de previsión para liquidar mi hipoteca por adelantado?

Los clientes pueden utilizar sus fondos de previsión para vivienda para pagar sus hipotecas por adelantado. Pagar el principal y los intereses de la hipoteca en sí es una de las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda. Y los clientes pueden ir directamente a manejar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión y luego elegir el pago anual del préstamo, de modo que puedan retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda personal de una sola vez para pagar el principal de la hipoteca correspondiente.

Por supuesto, los clientes también pueden elegir pagos mensuales cuando manejan los pagos de préstamos del fondo de previsión. Si eligen pagos mensuales, una parte de los fondos se deducirá de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cada mes para pagar el principal y. interés de la hipoteca para ese mes.

Los clientes también pueden optar por utilizar sus propios fondos para pagar su hipoteca por adelantado. Ya sea que utilice fondos de previsión o su propio dinero, liquidar parte de la hipoteca por adelantado puede reducir algunos intereses. Después de todo, los intereses se calcularán sobre el capital pendiente restante. Si el cliente desea pagar el préstamo hipotecario por adelantado, se recomienda que lo haga en la etapa inicial de pago. No espere hasta la última etapa de pago. El interés será casi el mismo y el pago del préstamo por adelantado. No reducirá mucho el interés.

¿La amortización anticipada del préstamo hipotecario ahorra intereses?

Por supuesto, el préstamo ahorrará intereses por adelantado. En la actualidad, la mayoría de los préstamos bancarios se reembolsan sobre la base del capital promedio o cantidades iguales de capital e intereses. Mientras puedan depositar intereses por adelantado, sólo importará cuánto depositen. Si el calendario de pagos está llegando a su fin, no tiene sentido práctico liquidar el préstamo anticipadamente. Independientemente del método de pago, cuanto antes pague, más intereses ahorrará. Por ejemplo, si paga el capital y los intereses por adelantado, la mayor parte del pago mensual será interés y el capital será menor. Si paga por adelantado, puede ahorrar muchos pagos de intereses.

Aunque los pagos iguales del principal darán lugar a más pagos del principal cada mes, el pago anticipado también puede ahorrar muchos intereses. Cuando se reembolsa el préstamo, se puede reembolsar parcial o totalmente. El pago parcial puede acortar la duración del préstamo y reducir el pago mensual. Si se siente estresado, puede reducir el monto del pago mensual después del pago parcial. Después del reembolso total, se deben completar los trámites pertinentes, como los trámites hipotecarios para préstamos hipotecarios. No importa cómo pague, debe elegir según la situación real. De hecho, al elegir si pagar por adelantado, también puede calcularlo en función de la tasa de interés de su propio préstamo. Si el rendimiento del producto financiero que compra es superior a la tasa de interés del préstamo bancario, no necesita reembolsarlo por adelantado y aún puede obtener buenos rendimientos con el dinero restante.

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