¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del banco hipotecario?
Después de solicitar una hipoteca, algunos internautas dijeron que todavía no habían recibido un préstamo en 7 meses. Algunos internautas dijeron que el préstamo que solicitaron el miércoles pasado fue desembolsado el próximo martes y que todos los trámites fueron revisados en apenas cinco días hábiles. Entonces, ¿por qué los bancos prestan a veces rápidamente y otras veces lentamente? En términos generales, ¿cuánto tiempo se tarda en obtener la aprobación después de solicitar una hipoteca? El editor a continuación le dará una breve explicación sobre este tema. Después de solicitar un préstamo hipotecario, el proceso de aprobación suele tardar entre 15 y 20 días, y el préstamo hipotecario generalmente se aprueba después de 15 a 20 días. Si su préstamo hipotecario no ha sido aprobado durante mucho tiempo, por ejemplo, algunos internautas dijeron que no recibieron un préstamo de vivienda dentro de los 7 meses, entonces es probable que no esté lo suficientemente calificado. Por supuesto, esto también requiere un recordatorio por parte del banco. Cuando el banco considere que no estás lo suficientemente calificado, también te enviará mensajes de texto a través de varios métodos. En este punto, debes dejar de esperar y completar tu información de inmediato. Con respecto al proceso de solicitud y aprobación de préstamos para vivienda, me gustaría agregarles brevemente aquí. Cuando mirábamos una casa, queríamos conseguir un préstamo bancario para comprarla. Primero, debemos enviar una solicitud de préstamo hipotecario al banco. Después del envío, el banco revisará nuestra solicitud de préstamo, firmará un contrato de préstamo con nosotros después de que la revisión sea exitosa y finalmente el banco nos otorgará un préstamo. En circunstancias normales, los bancos revisarán nuestra solicitud de préstamo dentro de 15 a 20 días hábiles. Para obtener más información sobre el progreso del envío de nuestra solicitud, también podemos comunicarnos con el banco en cualquier momento. Por último, la velocidad de los préstamos bancarios también tiene mucho que ver con si los fondos del banco son suficientes. Si los fondos bancarios son escasos, los bancos prestarán más lentamente. También tenemos que esperar en este momento.
¿Cuánto tiempo tarda en desembolsarse un préstamo hipotecario de banco general?
1. Se necesitan entre 22 y 25 días hábiles. El tiempo de préstamo específico está sujeto al banco local. Por lo general, se necesitan entre 4 y 5 días para preparar los documentos y enviarlos para su aprobación. Después de la aprobación, se necesitan entre 2 y 5 días para obtener el certificado de otros derechos (el tiempo de la autoridad de vivienda en cada lugar es diferente, dependiendo del local). situación). Después de obtener otros derechos, envíelo al contador y el préstamo se liberará 2 o 3 días después (hay muchos prestamistas y el tiempo es incierto).
2. Préstamo hipotecario bancario
(1) El nombre correcto de hipoteca bancaria es préstamo hipotecario sobre vivienda, lo que significa que los derechos de propiedad de la casa adquirida por el comprador se utilizan como Hipoteca El banco primero proporciona al desarrollador Después de pagar el pago de la casa, el comprador pagará el capital y los intereses al banco en cuotas mensuales. Los ratios de las hipotecas bancarias suelen oscilar entre 50 y 80, con plazos que oscilan entre 1 y 30 años. La hipoteca bancaria es el medio más eficaz para promover el mercado inmobiliario activo.
(2) Concepto:
1. Se divide en hipoteca sobre vivienda de primera mano e hipoteca sobre vivienda de segunda mano. Un préstamo hipotecario de primera mano significa que cuando el solicitante (comprador) compra una propiedad a una agencia de bienes raíces, paga el pago inicial y el resto lo pide prestado a un banco, utilizando el capital de la propiedad comprada como garantía para pagar el capital e intereses en cuotas.
B. Préstamo hipotecario sobre propiedad de segunda mano significa que cuando el prestatario (comprador de la casa) compra una casa con derechos de propiedad legales y completos (se ha obtenido el certificado de propiedad) y puede ponerla en el mercado del vendedor. , primero paga el pago inicial y el saldo restante. Consigue un préstamo de un banco y utiliza la propiedad comprada como garantía para pagar el capital y los intereses a plazos.
¿Cuánto tiempo tarda en desembolsarse un préstamo hipotecario de banco general?
En términos generales, los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones y procesos de aprobación, por lo que la velocidad del préstamo será diferente. En casos específicos, el prestamista debe seguir las regulaciones bancarias pertinentes. En circunstancias normales, si el prestatario cumple con las condiciones pertinentes del préstamo y completa los trámites, suele tardar medio mes en solicitar el préstamo. Sin embargo, debido a que es complicado solicitar un préstamo, como un préstamo hipotecario, y es necesario hipotecar la propiedad al banco, es normal que demore un mes. Un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos para vivienda personal en el que el comprador de la vivienda utiliza la casa adquirida como garantía y la empresa inmobiliaria adquirida proporciona garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente al deudor hipotecario y el deudor hipotecario disfruta. el derecho a utilizarlo durante el proceso.