¿Cómo calcular cómo liquidar la hipoteca en un solo pago? ¡urgente! ! !
No es exacto decir que los intereses se pagan desde el principio. Según cálculos pertinentes, debido a que el principal inicial es mayor, la estación de intereses representa una proporción mayor del pago mensual. Pero no se trata sólo de interés.
Préstamo de 200.000 yuanes, reembolso a 10 años y reembolso a 10-5 años se calculan de la siguiente manera:
Préstamo de 200.000 yuanes, 65.438 yuanes, 65.438,00 años para reembolsar ( Calculado en base a la última tasa de interés de 5,9):
El monto total del préstamo es de 200.000 yuanes.
Número de meses de pago: 120 meses
El pago mensual es de 2.265.438 yuanes 00,38 yuanes.
Se pagó un total de 65.245,58 yuanes en intereses.
El capital total y los intereses son 265.245,58 yuanes.
El préstamo de 22.000 yuanes se reembolsa en 5 años, con un plazo de 65.438.000 años:
Importe de reembolso mensual original: 2210,38 yuanes.
El plazo de amortización final original es marzo de 2025.
Reembolso total: 132.622,79 yuanes.
Intereses pagados: 472, 365, 438 0,37 yuanes.
Monto de pago único de este mes: 115.172,08 yuanes.
Pago mensual a partir del próximo mes: 0 yuanes.
Gastos por intereses de ahorro: 17450 0 yuanes.
Nueva fecha límite de amortización final: abril de 2020.
Ahorre 17.450 yuanes en intereses después de 5 años.
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