¿Cuáles son las condiciones del préstamo del fondo de previsión de profesores para comprar una casa?

1. Tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión docente para la compra de viviendas

1. Tipos de interés del fondo de previsión docente

Tipos de tipos de interés regulares

Casas

Fondo de previsión por menos de cinco años (incluidos cinco años) 2,75%

Por más de cinco años, 3,25%

2. Tasa de interés de préstamos comerciales

Tipos de tasas de interés regulares

Préstamo a corto plazo a seis meses 4,35%

Tasa de interés de préstamos a seis meses a un año 4,35 %

Tipo de interés de préstamos a medio y largo plazo

Tipo de interés de préstamos de uno a tres años 4,75%

Tres a cinco años, 4,75%

Durante más de cinco años, 4,90%

2. Condiciones para el préstamo del fondo de previsión docente para comprar una casa

1. fondo en su totalidad durante más de 6 meses;

2. El límite máximo de préstamos personales para maestros es de 500.000 yuanes y el límite de préstamos familiares es de 900.000 yuanes;

3. el préstamo es 12 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión;

4. El monto mensual del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no puede ser superior al 50% de la base de pago del fondo de previsión para la vivienda.

3. Préstamo del fondo de previsión docente para la compra de material didáctico.

1. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda para profesores y cónyuges.

2. de profesores y cónyuges;

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3. Certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos familiares o personales;

5. contrato de compra de vivienda, convenio, etc.;

6. Garantía, relación de prendas, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble y certificado de valoración de la hipoteca emitida. por el departamento correspondiente;

7. El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía, el prestatario, el prestamista y el tercero garante* firman un tres -contrato de partes.

4. Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión para Maestros

1. Revisión preliminar

El personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda realizó una revisión preliminar de los materiales. presentado por los maestros, incluida la solicitud. Elegibilidad, monto del préstamo, plazo del préstamo, etc.

2. Valoración

Después de que el maestro apruebe la revisión preliminar, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantías" al solicitante. "Aviso de Evaluación y Revisión de Garantías" al solicitante Designar un lugar para realizar una evaluación del valor de la vivienda.

3. Revisión

Los docentes acuden al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para solicitar un préstamo con el "Informe de Evaluación" emitido por la agencia de evaluación y materiales relacionados.

4. Seguir los procedimientos de garantía

Los profesores deben elegir razonablemente el método de garantía en función de sus propias circunstancias.

5. Firmar un contrato de préstamo

6. El banco prestará dinero dentro del tiempo especificado en el contrato.

7. El profesor deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en el plazo especificado en el contrato.

Consejo: el límite máximo de préstamos personales para profesores es de 500.000 yuanes y el límite de préstamos familiares es de 900.000 yuanes.

Ahora es una sociedad legal y muchas cosas estrechamente relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que es necesario comprender algo de sentido común legal.