Hipoteca La casa está hipotecada al banco.
1. Al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario deberá traer su DNI vigente y el contrato de préstamo. Con el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales, diríjase a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para solicitar el registro de la hipoteca. Durante el proceso de registro de la hipoteca, la autoridad de vivienda entregará los demás certificados de derechos de propiedad al banco y estampará el sello de la hipoteca en el certificado de bienes raíces, lo que significa que la casa ha sido hipotecada, pero el certificado de bienes raíces aún lo conserva el prestatario;
2. Si compra una casa a través de un préstamo hipotecario de acuerdo con las regulaciones, debe registrar la hipoteca de la casa después de que se registre el título de propiedad. Como acreedor hipotecario, el banco obtendrá el certificado de propiedad. Por lo tanto, después de que se registra la hipoteca de bienes raíces, el comprador de la casa se hace cargo del "Certificado de propiedad de la casa", y el banco posee el "Certificado de propiedad de la casa" antes de que se cancele el préstamo, la propiedad registrada se ha registrado en el archivo de propiedad, por lo que no se permite la compra y venta, por lo que el banco no necesita exigir al prestamista que hipoteque el certificado de propiedad al banco.
Datos ampliados:
Préstamo hipotecario se refiere a un negocio de préstamo realizado en forma de hipoteca. Por ejemplo, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores utilizan la vivienda que compran como garantía y la empresa de bienes raíces que compra la vivienda proporciona garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa al deudor hipotecario, y el beneficiario actúa como garante del pago y transfiere inmediatamente los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario después de que el deudor hipotecario paga el préstamo. para usarlo durante este proceso.
Materiales de referencia: Préstamo Hipotecario-Enciclopedia Baidu