¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo bancario para una casa?

Los préstamos bancarios se dividen en préstamos personales y préstamos comerciales. Las condiciones requeridas son diferentes, de la siguiente manera:

Condiciones del préstamo bancario personal:

1. Tener una persona natural con plena capacidad para la conducta civil.

2. Tener residencia permanente y estatus de residencia vigente.

3. Debe tener ingresos profesionales estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses.

4. Su informe crediticio personal está impecable y tiene buen crédito cuando solicita préstamos a los bancos.

5. Certificado de trabajo emitido por la unidad de trabajo del usuario.

Condiciones del préstamo empresarial:

1. Las empresas deben estar aprobadas y registradas por el departamento de administración industrial y comercial.

2. Una empresa que tiene un lugar fijo de negocios, una contabilidad independiente, es responsable de sus propias pérdidas y ganancias, opera de forma independiente y asume la responsabilidad civil de forma independiente.

3. Mejorar el sistema de contabilidad financiera, proporcionar informes comerciales e informes estadísticos a los bancos.

4. Operar de acuerdo con la ley, cumplir con las leyes nacionales y utilizar préstamos en industrias permitidas y fomentadas por las políticas nacionales;

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo bancario?

Términos del préstamo bancario:

El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y el prestatario tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.

Las condiciones de los préstamos se refieren a las condiciones que deben cumplir los prestatarios o particulares para pedir dinero prestado a los bancos. Las condiciones actuales de los préstamos de los bancos financiados por China son:

(1) Empresas establecidas con la aprobación del departamento competente, que posean una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial a nivel de condado o superior, y los productos sujetos a la licencia nacional de producción de productos industriales, se debe obtener una licencia de producción, es decir, el beneficiario del préstamo es legal;

(2) Implementar una contabilidad económica independiente, tener una gestión de la utilización del capital, la producción y las operaciones. , es decir, el beneficiario del préstamo ha obtenido calificaciones de persona jurídica y asume responsabilidades económicas claras;

(3) Tener una cierta cantidad de capital de trabajo propio y establecer un sistema de reposición del capital de trabajo, es decir, el beneficiario del préstamo debe tener la capacidad de operar normalmente y asumir riesgos;

(4) Abrir una cuenta bancaria, presentar estados de contabilidad financiera y datos estadísticos al banco a tiempo, es decir, los beneficiarios del préstamo deben aceptar la supervisión de el banco.

¿Qué condiciones hay que cumplir para conseguir un préstamo bancario?

Los prestamistas deben cumplir las siguientes condiciones antes de poder obtener un préstamo bancario

1. Requisitos del prestatario

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (Hong Kong). , Macao, Taiwán, China continental y extranjeros son bienvenidos).

2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario y el plazo de solicitud del préstamo no podrán exceder los 70 años.

Dos. Información requerida por el prestatario

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.

2. Dos copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (según el formato especificado por el banco).

4. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial).

5. Certificado de crédito: incluye certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Datos ampliados:

Clasificación de los préstamos bancarios

1 Según los diferentes plazos de amortización, se pueden dividir en préstamos a corto plazo y préstamos a medio plazo. y préstamos a largo plazo.

2. Según los diferentes métodos de pago, se puede dividir en préstamos corrientes, préstamos a plazo y sobregiros.

3. Según la finalidad u objeto del préstamo, se puede dividir en préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos al consumo y préstamos a corredores de valores.

4. Según las diferentes condiciones de garantía de préstamos, se pueden dividir en préstamos con descuento de facturas, préstamos hipotecarios de facturas, préstamos hipotecarios sobre productos básicos y préstamos de crédito.

5. Dependiendo del monto del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y préstamos minoristas.

6. Según los diferentes métodos de acuerdo de tipos de interés, se pueden dividir en préstamos a tipo de interés fijo y préstamos a tipo de interés flotante.