¿Cuáles son los dos tipos de préstamos hipotecarios?
El tipo de préstamo hipotecario viene determinado por la forma de amortización. Actualmente existen cinco opciones de pago.
1. Hipoteca de tasa fija: si adopta este método de pago, se recomienda ingresar al ciclo de aumento de la tasa de interés, que es más rentable, porque la mayoría de los bancos ahora adoptan tasas de interés flotantes por defecto. Cada vez que el banco central suba los tipos de interés, su oferta mensual también aumentará.
2. Igualdad de capital e intereses: si sois un grupo con ingresos estables, se recomienda adoptar este método. Este tipo de pago de capital e intereses es fácilmente aceptado por la gente.
3. Capital medio: apto para grupos de altos ingresos. A medida que aumenta el tiempo de préstamo, la carga para el prestatario se vuelve cada vez menor.
4. Incremento (disminución) de igual importe: Este método es más flexible, pudiendo negociarse con el banco el acuerdo concreto de operación y amortización.
5. Pagar intereses a plazos: Este método consiste en cobrar el dinero pagado durante varios meses en una sola cuota, o dividir el dinero pagado durante un mes en varias cuotas;
El Arriba está mi respuesta, espero que te ayude.
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Creo que hay dos métodos de clasificación, uno es según el método de pago:
1. Préstamo hipotecario de capital promedio
2 Hipoteca con igual capital e intereses.
El otro se divide por partidas de préstamo:
1. Préstamo hipotecario para vivienda
2. Préstamo hipotecario para automóvil
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