Kunming, Yueyang, Tangshan y otros lugares han emitido "órdenes de límite de precio". ¿Qué señales se liberan?
El límite inferior y el límite superior van de la mano.
De hecho, tanto el límite de precio como el límite de precio son formas que tiene el país de estabilizar la situación económica general. A juzgar por la experiencia de crisis económicas anteriores, el mercado inmobiliario ha estabilizado la situación económica general en una dirección general. Además, los objetivos son diferentes. Las restricciones generalmente se relajan en industrias que carecen de columna vertebral en el tercer y cuarto nivel. Se cree que las ciudades con exceso de inventario están experimentando una caída del mercado inmobiliario local, lo que provocará una serie de consecuencias impredecibles. Las restricciones se concentran principalmente en ciudades donde hay una afluencia continua de personas. Es esta política la que apoya la vivienda en lugar de la especulación y también tiene como objetivo enfriar un mercado inmobiliario sobrecalentado. La tendencia futura es la estabilidad y el retorno a la racionalidad.
¿Por qué limitar el descenso? Principalmente porque muchas ciudades de nuestro país dependen demasiado de la financiación de la tierra y de los impuestos a las transacciones de tierras, la tendencia a la caída de los precios de la vivienda inevitablemente reducirá los ingresos de los gobiernos locales. En segundo lugar, el sector bancario no puede soportar las consecuencias del colapso, que provocará un aumento del abandono de viviendas y la suspensión de los pagos de las hipotecas, lo que provocará un gran número de deudas incobrables y una presión cada vez mayor sobre el sector financiero. Muchas industrias no podrán funcionar normalmente, el desempleo aumentará y toda la economía caerá en una recesión. Por lo tanto, la emisión de órdenes de precio límite se basa principalmente en consideraciones de funcionamiento social y económico estable.
Orden de límite de precios de Yueyang
Sin embargo, la orden oficial de límite de precios no puede cambiar la presión sobre las empresas inmobiliarias para liquidar existencias y retirar fondos, y los precios no se pueden reducir. Los promotores inevitablemente utilizarán otros medios, como plazas de aparcamiento, tasas de propiedad, decoración, etc., para atraer compradores de viviendas. Esta es también una forma encubierta de reducción de precios. Sin embargo, la continua tendencia de desarrollo del mercado inmobiliario de China ha hecho que los compradores chinos desarrollen el hábito de comprar al alza y no a la baja. Aquellos que sólo necesitan una casa piensan que pueden esperar a que llegue una ganga y adoptar una actitud de esperar y ver qué pasa. Aquí no hay un límite de plata de 320 yuanes, y no hay un límite de 320 yuanes para hacer perder la esperanza a los especuladores inmobiliarios. De todos modos, el clima es cada vez más frío y la primavera del mercado inmobiliario está aquí. El límite de doble vía de caída y ascenso significa que la oportunidad para ellos de hacer una fortuna comprando una casa y esperando a que se aprecie en unos años ha pasado. Todos los especuladores inmobiliarios deben calmarse y dejar de centrarse en el mercado inmobiliario del pasado. El país ha hecho grandes esfuerzos para reformar los campos del entretenimiento, la educación, Internet, los bienes raíces y otros campos, lo que también significa que, bajo la premisa de estabilizar la situación social y económica general, las casas recuperan gradualmente su valor de uso. Por lo tanto, aunque este es el otoño del mercado inmobiliario, también es la temporada de cosecha para la política de vivienda para vivir, no para especular. El mercado inmobiliario depende de las políticas a corto plazo y del suelo a medio plazo. A la larga, depende de ti si puedes comprar una casa o no, a menos que sea urgentemente necesaria a nivel local. Para las personas que no necesitan comprar una casa, esto es realmente algo bueno. Con la política de no especular con las casas, tendrá mayores posibilidades de comprar una casa que sea más adecuada para usted y ser propietario de una hermosa casa propia.