¿Puedo acudir al Negociado de Bienes Raíces para transferir la propiedad con un poder?
Análisis jurídico: La transmisión de bienes inmuebles puede encomendarse a terceros, siempre que exista poder otorgado ante notario. Anote los asuntos que deben realizarse, como manejar todos los procedimientos relevantes para la transferencia de propiedad en nombre de otros. Cabe señalar que al comprar una casa, puede firmar un contrato de transferencia en su nombre, pero al solicitar un préstamo, el contrato de préstamo del banco y el pagaré deben ser firmados por el propio comprador, y no puede ser un agente con un certificado notarial. . Los procedimientos de encomienda están completos. Generalmente, si la transferencia de propiedad se confía a otra persona, se requiere certificación notarial. Si es comprador, debe prestar especial atención a la autenticidad y legalidad de los procedimientos de encomienda. (Ver claramente la autoridad de encomienda y el período de vigencia de la agencia). Base legal: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
(1). ) Nombre y dirección de las partes;
(2) Materia
(3) Cantidad
(4) Calidad; p>(5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato; >(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.