Los préstamos hipotecarios no se pueden firmar online, por lo que el riesgo no es alto.
Durante la etapa de hipoteca de vivienda, los compradores de vivienda no pueden solicitar visas ni préstamos bancarios en línea. Lo que es más grave es que si el desarrollador no descomprime la propiedad después de recibir el dinero de la compra, el comprador de la vivienda puede enfrentar mayores pérdidas. Además de las hipotecas sobre inmuebles, hay otra situación que necesita atención, es decir, el embargo de bienes implica cuestiones judiciales. La casa será embargada sólo cuando se demuestre que el promotor ha sido demandado. Si el comprador compra una casa que está sellada, el riesgo es aún mayor. No puede ser archivada ni transferida. Cuando los compradores compran este tipo de casa, pueden desperdiciar dinero, pero no obtendrán la casa después de gastar el dinero. El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.