¿Debo avisar al banco con antelación para liquidar anticipadamente mi préstamo hipotecario?

Para amortizar anticipadamente su préstamo hipotecario, deberá avisar al banco con antelación y concertar una cita para su tramitación. De hecho, liquidar su hipoteca anticipadamente es un incumplimiento. Si paga el préstamo antes de tiempo después de cumplir con los requisitos del banco, es posible que no tenga que asumir la indemnización por daños y perjuicios, pero debe consultar e informar al banco con anticipación antes de realizar la manipulación para evitar pérdidas innecesarias.

Cómo solicitar al banco el reembolso anticipado del préstamo hipotecario

1. Primero llamamos al banco prestamista y solicitamos el reembolso anticipado del principal del préstamo. Con el consentimiento del banco, lleve su documento de identidad, contrato de préstamo, tarjeta de pago, certificado de propiedad o contrato de compra de vivienda al establecimiento designado por el banco para su procesamiento. Le daremos la información al personal en la ventanilla de prepago y le daremos una lista para procesar en el mostrador del banco.

2. Deposite el dinero en la tarjeta de pago en el mostrador del banco y el banco lo deducirá automáticamente. Una vez deducido el pago, se le entregará al prestamista un recibo de débito. El prestamista entregará el recibo de la deducción al personal en la ventana de pago y el banco le entregará al prestamista un certificado de liquidación.

3. Posteriormente, el personal del banco llevará sus derechos y el prestamista a la Autoridad de Vivienda para cancelar sus derechos. Después de cancelar otros derechos, la casa será una casa totalmente pagada.

Procedimiento de amortización anticipada

1. Para amortizar una hipoteca por adelantado, primero debes prestar atención a los requisitos de amortización anticipada en el contrato de préstamo y si es necesario pagar una determinada cantidad de dinero. indemnización por daños y perjuicios por amortización anticipada (actualmente generalmente el banco no cobra). Si el contrato establece que se cobrará una indemnización por daños y perjuicios, asegúrese de ver cuánto se cobrará y preparar la indemnización por daños y perjuicios;

2. Llame al banco prestamista con antelación para preguntar sobre el tiempo mínimo de solicitud del préstamo. monto del reembolso y otros materiales que deben prepararse;

3. De acuerdo con los requisitos del banco, las personas solicitan el reembolso anticipado a los departamentos pertinentes. Generalmente, los bancos exigirán a los clientes que rellenen un formulario de solicitud de reembolso anticipado;

4. Lleven los certificados pertinentes al banco prestatario, sigan los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado, envíen el formulario de solicitud de reembolso anticipado y realicen el depósito. el reembolso anticipado en el mostrador.

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