¿Qué es la garantía de intereses en una ejecución hipotecaria? ¿Cuáles son los métodos de ejecución hipotecaria?

Si desea vender la propiedad bajo su hipoteca, primero debe canjearla. Cuando la propiedad pertenece completamente al propietario, la casa se puede vender y se pueden completar los trámites de transferencia de propiedad. Los diferentes métodos de canje de viviendas generarán diferentes tipos de interés. Cada uno debería decidir cómo canjear su casa en función de su situación real. Si tiene alguna pregunta sobre ejecuciones hipotecarias, echemos un vistazo a lo que el editor lanza hoy sobre los intereses de ejecuciones hipotecarias. ¿Cuáles son las formas de canjear una propiedad?

¿Cuál es el tipo de interés de una ejecución hipotecaria?

Los costes derivados de una ejecución hipotecaria se componen principalmente de tres puntos: tasas de ejecución garantizadas, intereses a corto plazo e intereses de penalización. Hay dos tipos de tarifas de ejecución hipotecaria garantizadas: ejecución hipotecaria en línea y ejecución hipotecaria en efectivo; la tarifa incurrida para el reembolso fuera de línea es 65438 0,2 del monto garantizado, y la tarifa de garantía para el reembolso en efectivo es 2,5 del monto garantizado.

Los intereses a corto plazo, generalmente llamados intereses de corto plazo, surgen del periodo que transcurre desde el pago de la ejecución hipotecaria hasta el pago final. Generalmente se cobra con 30 días de anticipación y los reembolsos posteriores superan el monto de ejecución hipotecaria de 1.

Intereses de penalización, porque los daños y perjuicios causados por el reembolso anticipado de la casa por parte del propietario son generalmente intereses de tres meses para la ejecución hipotecaria dentro de un año, intereses de dos meses dentro de dos años, intereses de un mes durante más de tres años, y sin intereses de penalización por más de tres años. Lo anterior es sólo una situación general, depende principalmente del contrato hipotecario.

¿Cuáles son las formas de canjear una casa?

1. Importe de la ejecución hipotecaria

El estándar de cobro del importe de reembolso es una comisión de garantía de 65.438, el 0,2 del importe de la garantía y un interés anticipado del préstamo a corto plazo del 1 (el El importe se reembolsará en función del tiempo de uso real). El banco proporcionará finalmente un desglose claro de los costes sobre cuánto interés de préstamo a corto plazo se utiliza realmente.

2. Redimir la casa en efectivo

El cargo por rescate en efectivo es del 2,5% del monto asegurado mensual y se cobrarán intereses diariamente después de exceder el monto.

¿Cómo filtrar de las dos formas? El reembolso en efectivo se caracteriza obviamente por su alto coste, pero también es muy rápido. Si necesita llevar el documento de identidad original y la tarjeta bancaria para cambiar efectivo, puede causar inconvenientes al propietario. La característica del rescate es que es relativamente barato pero tiene un largo plazo. Por supuesto, todavía quedan algunos atrasos que solo se pueden canjear en efectivo. El tipo específico de deuda debe finalizarse con el banco. Los estándares de cobro también están relacionados con el informe crediticio del propietario del automóvil. Si el informe crediticio es deficiente, la tarifa de gestión aumentará e incluso la compañía de garantía no ayudará a canjear la propiedad.

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