¿Cuáles son los métodos de los préstamos hipotecarios?
Los préstamos hipotecarios se pueden dividir en hipotecas otorgadas por el deudor e hipotecas otorgadas por terceros según el tema; las hipotecas se pueden dividir en hipotecas de viviendas, hipotecas de derechos de uso de terrenos de construcción, hipotecas de equipos de producción, hipotecas de materias primas y hipotecas de materias primas. Hipotecas de transporte, etc.
Base Jurídica
Artículo 394 del Código Civil
Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión de el inmueble, si el inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o se produce una situación que hace efectivos los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 395
Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:
(1) Edificios y demás terrenos Anexos;
(2) Derechos de uso de terrenos de construcción;
(3) Derechos de uso de áreas marinas;
(4) Equipos de producción, materias primas, semi- productos terminados y productos;
(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;
(6) Herramientas de transporte;
(7) Leyes y Aún no se han establecido normas administrativas. Otros bienes cuya hipoteca está prohibida.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.