El saldo del día de la deducción hipotecaria es insuficiente. ¿Puedes recuperarlo el mismo día?
Si el saldo del día de la deducción hipotecaria es insuficiente, ¿afectará mi informe crediticio al día siguiente?
No puedo.
Tomemos la ciudad de Langfang como ejemplo, según el artículo 22 de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Langfang", el prestatario no puede reembolsar el capital y los intereses del préstamo a tiempo debido a motivos como fallecimiento, Declaración de desaparición, o pérdida de la capacidad civil, el heredero legal de sus bienes seguirá cumpliendo el contrato de préstamo suscrito con el prestatario.
Si el prestatario reembolsa anticipadamente el principal y los intereses del préstamo, se seguirán las disposiciones pertinentes del "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda". Después de que el prestatario pague el principal y los intereses del préstamo, el banco fiduciario y el prestatario acudirán al departamento de registro original para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca y la prenda, y este contrato se rescindirá.
Requisitos pertinentes para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal:
1. El prestatario debe ser un propietario independiente que compre, construya, renueve o revise una casa propia y propia. Los fondos deben contabilizarse. La tarifa requerida es más de 20. Al solicitar un préstamo combinado, el índice de pago inicial debe cumplir con las regulaciones pertinentes del centro y de los bancos comerciales.
2. En principio, el límite del préstamo para vivienda no excederá 4 veces el fondo de previsión para vivienda depositado por los miembros de la familia del préstamo dentro de la edad de jubilación; sin embargo, no excederá el 80% del costo de compra de una vivienda; casa independiente, y no excederá la construcción, decoración y renovación del 50 del gasto de vivienda independiente, y el monto del préstamo utilizado para pagar un préstamo de vivienda personal de un banco comercial no excederá el saldo de capital restante del banco comercial original del prestatario. préstamo.
Los préstamos hipotecarios también se denominan préstamos hipotecarios para vivienda. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transfiere los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.