Cómo certificar ante notario una casa hipotecada

Si desea escriturar ante notario la casa hipotecada, puede acudir a la notaría para requisa pública discrecional, o directamente puede cambiar el nombre, pero el requisito previo es que debe saldar la deuda contraída con el banco. El propietario puede obtener una copia del certificado inmobiliario 180 días hábiles después del inicio de la hipoteca y el original está en el banco. Si hay una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, los pasos de la notarización son los siguientes:

1. Encomienda de notarización: Cuando el propietario solicita la notarización de la encomienda de propiedad, su encomienda de propiedad debe ser por escrito.

2. Redención: Cancelar el principal y los intereses del préstamo hipotecario del inmueble del vendedor, cancelar el registro de la hipoteca y rescatar el certificado de primera mano.

3. Supervisar fondos de terceros y presentar materiales para solicitar hipoteca.

4. Préstamo del banco emisor.

5. Inspecciones de Viviendas y Embargos: Adquisición de viviendas en venta por parte del propietario.

Respuesta ampliada: La notarización es una actividad en la que un notario certifica la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basándose en la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización y de conformidad con procedimientos legales. El sistema de notarización es una parte integral del sistema judicial nacional y un medio judicial para prevenir disputas, mantener el sistema legal y consolidar el orden legal.

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