¿Qué quiere decir con "producción pull"?
Se registra la propiedad de los bienes inmuebles en mi país, incluidos los titulares de derechos, hipotecas, embargos y objeciones, etc., los cuales quedarán registrados en el centro de comercialización de bienes raíces. Cuando las partes interesadas quieran conocer información sobre una determinada unidad, pueden acudir al centro comercial local para obtener una copia de la información sobre los derechos de propiedad.
Datos ampliados
El ajuste del producto no solo es una condición necesaria para la revisión fiscal, sino que también ayuda a los compradores a comprender el estado de la casa de manera oportuna. Según el artículo 17 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, el certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante disfruta de los derechos de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.
La importancia de la investigación del título de propiedad: antes de involucrar transacciones, hipotecas y transferencias de viviendas, debe ir al centro de transacciones e investigar de forma independiente la información del título de propiedad de la casa de transacciones. Este procedimiento puede costar decenas de dólares.
En la actualidad, aunque el certificado de propiedad inmobiliaria contiene información básica como el propietario de la casa, la dirección de ubicación y el área de construcción. , pero si la casa tiene restricciones de derechos como hipoteca e incautación, y si está oculta para nosotros, entonces debemos ir al centro comercial para obtener la información sobre los derechos de propiedad, preferiblemente dentro de las 24 horas, porque las regulaciones legales actuales se basan en registro.
Por ejemplo, si una casa está sellada y no se puede comercializar, un comprador no puede encontrarla simplemente mirando el certificado de título original del propietario. Por ejemplo, esta suite es controvertida y hemos planteado objeciones al centro de transacciones local. No pudimos verlo en el certificado de propiedad en ese momento. En este caso especial, después de firmar el contrato de depósito con el arrendador y pagarle el depósito, se descubre que la casa ha sido sellada, no se puede realizar toda la transacción y puede existir el riesgo de que el capital pagado no se puede garantizar. ?
Para los compradores que quieran comprar casas de segunda mano, las pequeñas empresas de garantía deben encargarse de los procedimientos de investigación de títulos de propiedad al solicitar préstamos hipotecarios para proteger al máximo los derechos e intereses personales.