¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria? Hay tres tasas de interés de la siguiente manera.

2; préstamos: de uno a cinco años (la tasa de interés para cinco años (incluidos cinco años) es 4,75 y la tasa de interés para más de cinco años es 4,90;

3. Préstamo del fondo de previsión: la tasa de interés para cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés para más de cinco años es 3,25.

Este es el tipo hipotecario.

Tipos de préstamos hipotecarios

1. Préstamo de empeño: El préstamo de hipoteca de empeño significa que la persona que empeña hipoteca su casa personal a la empresa de empeño y paga ciertas tarifas e intereses dentro del período de compromiso. El proceso de obtención de intereses, honorarios, reembolso de la propiedad del empeñado y rescate de la propiedad del empeñado. El costo total de los intereses y otros gastos integrales es aproximadamente el 3% del interés mensual;

2. Préstamo fiduciario: el préstamo hipotecario fiduciario significa que el cliente acepta la encomienda del cliente de acuerdo con sus objetivos específicos, principal. propósitos, términos y tasas de interés y préstamos de asignación de cuotas, y los financieros utilizan préstamos hipotecarios como tipo de garantía para los préstamos fiduciarios. Por lo general, la tasa de interés anual más las tarifas es de alrededor del 18.

3. Préstamo bancario: el prestatario utiliza la casa comprada como hipoteca o prenda para solicitar un préstamo hipotecario en el banco. presentar contrato de compraventa de vivienda y contrato de hipoteca de vivienda, contrato de préstamo hipotecario de vivienda, etc. , la tasa de interés anual más baja es 6.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario

1. Elija una institución crediticia: Elija un banco regular y confiable para préstamos hipotecarios. La tasa de interés del préstamo del banco es muy baja y es segura y confiable, pero la velocidad de revisión del banco y los requisitos del préstamo son muy estrictos;

2. Envíe los materiales: después de comparar el banco, envíe los materiales de solicitud según sea necesario. , incluido el prestatario y su cónyuge; documento de identidad válido, registro de domicilio, certificado de matrimonio, prueba o declaración del propósito del préstamo; otros documentos o información requeridos por la institución crediticia;

3. Esperando los resultados de la evaluación: Banco Después de recibir la solicitud del prestatario, se evaluarán las condiciones y los detalles de la propiedad del prestatario. Siempre que el comprador presente información verdadera y confiable y cumpla con los requisitos de la institución crediticia, básicamente pasará la revisión. Además, la institución crediticia evaluará la casa del prestatario;

4. Seguirá los procedimientos del préstamo: por lo general, el banco aprobará la capacidad de pago y el informe crediticio del prestatario, y los derechos de propiedad de la casa son claros. . préstamo. Una vez que la casa pase la tasación, el banco la reevaluará en función de la información y el informe de análisis proporcionado. Después de la aprobación, el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo, el método de pago y otros asuntos se comunicarán al prestatario antes de que se pueda firmar el contrato de préstamo. Cuando el prestatario solicita el registro de una hipoteca, debe acudir a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa. Una vez completados todos los trámites, podrá esperar el préstamo.

Los tipos de interés hipotecarios de este artículo son para 2022. El contenido es sólo para referencia.