¿Cuál es la base para el límite de préstamo para la compra de una vivienda hipotecaria?

No excederá el límite de préstamo determinado por el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario (el límite básico del préstamo del fondo de previsión para vivienda es 40 veces el saldo de la cuenta del prestatario, y el complementario El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 20 veces el saldo de la cuenta del prestatario).

No excederá el límite de préstamo determinado en proporción al precio total de la vivienda. (80 para viviendas de primera mano y 70 para viviendas de segunda mano).

No más que el límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago. Monto del depósito mensual del fondo de previsión, base salarial ÷ 2*12 meses*plazo del préstamo = monto del préstamo.

No puede ser superior al importe máximo del préstamo. (El fondo de previsión básico actual es de 400.000 y el fondo de previsión complementario es de 6,5438 millones).

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe haber pagado el fondo de previsión de forma continua durante 12 meses, y el estado de pago del fondo de previsión es normal cuando se solicita un préstamo del fondo de previsión (préstamos que están vencidos por más no se aceptará más de un mes). El monto máximo del préstamo para viviendas comerciales no excederá el 70% del precio total de la vivienda, y el monto máximo del préstamo para viviendas de segunda mano no excederá el 60% del precio unitario del impuesto sobre la escritura.

Una vez obtenidos los datos básicos de la concesión del crédito, el sistema de control de riesgos de la entidad financiera comienza a funcionar. Primero se verificará si usted es un solicitante genuino y luego se verificará si tiene un mal historial. Después de emitir el juicio de varias reglas de riesgo. Comience a ingresar al modelo de calificación crediticia para calcular su límite de crédito.