Préstamo hipotecario para vivienda sin aval
Los préstamos hipotecarios son muy comunes en la sociedad moderna, especialmente para aquellos que necesitan urgentemente grandes cantidades de facturación. Algunos activos fijos se pueden utilizar como garantía para préstamos bancarios, y bienes raíces como automóviles y casas son buenas garantías. Generalmente hay licencias de conducir, certificados de bienes raíces, etc. como elementos de garantía específicos. Durante el periodo de la hipoteca se puede seguir utilizando el coche, la casa, etc. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para utilizar un préstamo hipotecario inmobiliario? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario de vivienda?
Los préstamos hipotecarios residenciales requieren que los solicitantes tengan plena capacidad civil y tengan entre 18 y 65 años. Si el prestatario es extranjero o residente en Hong Kong, Macao y Taiwán, debe haber vivido en China durante un año, tener una residencia fija y un trabajo estable. Además, el prestatario debe tener un buen historial crediticio y, lo más importante, poder proporcionar una casa aprobada por el banco como garantía.
2. ¿Qué debo hacer si obtengo un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
1. Preparar los materiales
Al solicitar una hipoteca, el prestatario debe preparar los materiales pertinentes y enviarlos al banco prestamista, incluidos principalmente el documento de identidad personal, el registro del hogar y el certificado de matrimonio. , certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de compra de vivienda, etc. Además, también se requieren comprobantes de ingresos, extractos bancarios, etc. Es muy importante, especialmente los materiales del certificado de renta y del certificado inmobiliario, para determinar el monto de la hipoteca y evitar riesgos.
2. Revisión de préstamos hipotecarios
Después de enviar los materiales al banco prestamista para solicitar un préstamo, el banco revisará las calificaciones del prestatario, incluido el monto del préstamo, el plazo del préstamo, tasa de interés del préstamo, etc. En términos generales, el monto del préstamo será de más de 5.000 yuanes y menos del 70% del valor de la propiedad, y el plazo del préstamo suele ser de 5 a 30 años. Los prestatarios también deben elegir un buen método de pago.
3. Trámites
Una vez que el banco pase la revisión, aceptará conceder el préstamo. En este momento, el prestatario y el empleado del banco pueden acudir al departamento de gestión de vivienda para registrar la hipoteca.