¡El límite de tiempo es de 2 meses! El préstamo de 5 millones debe reembolsarse íntegramente y se acabó la especulación inmobiliaria.
El Estado ha enfatizado repetidamente la política de no especular con el sector inmobiliario. Pero siempre hay personas que sólo buscan ganancias y quieren aprovecharse de los demás. Simplemente no esperaba que el país se desarrollara tan rápido. A finales del año pasado, el banco central emitió nuevas regulaciones para endurecer las políticas hipotecarias bancarias. Cada banco establece un límite, y muchas personas que quieren pedir dinero prestado para comprar una casa descubren que los bancos no prestan nada.
No fue sólo esto lo que llevó al colapso de los especuladores inmobiliarios. Hace algún tiempo apareció en Internet un aviso de retiro anticipado de un préstamo personal. El motivo para deslizar el dedo por la pantalla es simple. El contenido es que el banco exige que el prestatario pague el préstamo adeudado por 5 millones lo antes posible. Lo que es aún más sorprendente es que el tiempo de firma del contrato es 1,5, lo que significa que el saldo pendiente se pagará en 2 meses.
Si el dinero no se recoge y entrega en el plazo estipulado, la carta de notificación también recuerda que habrá multas fuera de plazo, e incluso un pleito con el banco, una vez pillada en el pleito, la casa. podrá ser subastado. Si la casa no se vendió y el préstamo no se canceló, el prestamista aún debe pagar el saldo restante.
Supongo que mucha gente se sorprende al ver esto. Inesperadamente, el banco cobró el préstamo por adelantado. De hecho, no podemos culpar a los bancos. Todos sabemos que cuando se publicaron las nuevas regulaciones, se ordenó a todos los bancos que garantizaran cuotas de préstamos dentro de sus propios bancos. Pero en 2021, 1, el prestatario nominalmente pidió dinero prestado para operaciones comerciales, pero en realidad utilizó el dinero para invertir en bienes raíces. Finalmente, el banco lo descubrió y tomó la decisión de dejar que la otra parte pagara el préstamo anticipadamente. No hay absolutamente ninguna manera de pagar el préstamo por adelantado. Primero tengo que vender mis dos casas.
A los especuladores inmobiliarios comunes generalmente les gustan los préstamos comerciales. Porque el plazo más largo para un préstamo comercial es de 10 años y la tasa de interés es incluso más baja que la de un préstamo hipotecario. Por lo tanto, el grupo de especuladores inmobiliarios pretenderá ser una empresa. La empresa no se utiliza para la producción y operación, sino que se utiliza especialmente para pedir préstamos a las empresas. Esto puede ahorrar muchos intereses y también puede esperar a que la casa se aprecie antes de tirarla, lo que puede generar mucho dinero.
Ahora el Estado también ha comenzado a inspeccionar estrictamente dichos préstamos comerciales y préstamos de consumo personal. Una vez descubierto, es muy probable que se produzca la situación anterior y el préstamo se reembolse por adelantado. Algunos especuladores inmobiliarios no tienen mucho dinero y todo su dinero está en la casa. Este incidente equivale a un ataque preciso contra los especuladores inmobiliarios. Los bancos ya no pueden quedarse mirando. En tales circunstancias, los especuladores inmobiliarios necesitan retirar fondos urgentemente y sólo pueden vender las casas lo antes posible.
De hecho, en los últimos años, la demanda de especulación inmobiliaria nacional ha ido aumentando, y el país ha mencionado repetidamente la necesidad de estabilizar los precios de la vivienda cuando se habla de precios de la vivienda. Se puede ver que el gobierno ha tomado una decisión. Para frenar los precios de la vivienda, varias regiones han introducido diferentes políticas, como Shanghai, que ya ha introducido políticas relevantes. Se requiere que la casa no pueda revenderse en un plazo de cinco años. Ahora, junto con el endurecimiento de las políticas de préstamos al consumo y de préstamos operativos, se puede ver que el Estado está aumentando su control sobre el mercado inmobiliario.
Es hora de que los especuladores inmobiliarios despierten. En este momento, deben deshacerse de la casa rápidamente, antes de que llegue a sus manos. No queda nada. Una vez que no pueda pagar su préstamo bancario, sus activos pueden ser congelados.