Monto del préstamo del segundo fondo de previsión para la vivienda de Wuxi

(3) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo El monto se calcula sobre la base de 10 veces el saldo del depósito.

Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y solicita un préstamo al mismo tiempo, el monto del préstamo será la suma de los saldos del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge multiplicados por el múltiplo correspondiente. de sus respectivos años de pago del fondo de previsión.

Si el cónyuge de un solicitante de préstamo que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el límite de préstamo se reducirá al doble del límite de préstamo del solicitante de préstamo antes mencionado.

Nota: Al calcular el período de pago del fondo de previsión para vivienda, los fondos de previsión para vivienda pagados en su totalidad y a tiempo se pueden acumular. Los fondos de previsión para vivienda vencidos no se incluyen en el cálculo del período de pago, pero pueden incluirse. en el cálculo del saldo del depósito calcular.

3. El monto del préstamo debe estar vinculado a la capacidad de pago del prestatario.

Bajo la premisa de garantizar los gastos básicos de vida de la familia del empleado, el monto de pago mensual calculado mediante el método de pago igual de capital e intereses no excederá el 60% de los ingresos mensuales del solicitante del préstamo y su cónyuge. y se determinará el monto y el plazo del préstamo. El ingreso mensual se calcula sobre la base de pago del fondo de previsión del solicitante del préstamo y su cónyuge en el último mes antes de solicitar el préstamo (basado en los últimos datos de remesas normales de la unidad antes de las 12:00 p. m. de la noche anterior a la solicitud del préstamo). Si la capacidad de pago del solicitante del préstamo es insuficiente, se deben agregar garantías o avalistas de acuerdo con los requisitos de la compañía de garantía.

Si el cónyuge de un solicitante de préstamo que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el ingreso mensual puede reducirse al doble de la base de depósito del solicitante de préstamo.

(2) Notas

1. Respecto a la determinación del precio total de la vivienda:

(1) La casa comercial es el precio total de la vivienda. contrato de compra de vivienda; la casa existente es el precio declarado y el precio de tasación, el que sea menor;

(2) Si el precio total del contrato de compra de vivienda comercial incluye el precio de decoración, el precio total de la La casa se calcula deduciendo el precio de la decoración (el precio de la decoración se deduce directamente del contrato de compra de la casa; el contrato de compra de la casa no incluye Si se acuerda el precio de la decoración, se deducirá el 15% del precio total del contrato de compra de la casa );

(3) Cuando las familias de bajos ingresos compran viviendas asequibles, se debe deducir una proporción prescrita de los fondos del pago inicial del precio total de la casa, y se deduce el monto del subsidio monetario del gobierno.

2. El saldo del depósito se basa en los datos a las 12:00 horas de la noche anterior a la solicitud de un préstamo del fondo de previsión.

3. Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y solicita un préstamo al mismo tiempo, el monto del préstamo será la suma de los saldos de los depósitos del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge multiplicados por el múltiplo correspondiente de sus respectivos años de depósito del fondo de previsión.

4. Si el solicitante del préstamo o su cónyuge cumplen con las condiciones del préstamo, el saldo del subsidio de vivienda para nuevos empleados se puede calcular en conjunto.

5. Al calcular el período de pago del fondo de previsión para vivienda, los fondos de previsión para vivienda pagados en su totalidad y a tiempo se pueden acumular. Los fondos de previsión para vivienda atrasados ​​no se incluyen en el cálculo del período de pago, pero pueden incluirse. en el cálculo del saldo del depósito calcular.

6. Para los solicitantes de préstamos que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y sus cónyuges sean personal militar activo, el límite del préstamo se reducirá a 2 veces el monto del préstamo del solicitante del préstamo;

7. Se considerará que los ingresos mensuales no sean inferiores a la base de pago del fondo de previsión del solicitante del préstamo y su cónyuge en el último mes antes de solicitar el préstamo. Si un solicitante de préstamo tiene una capacidad de pago insuficiente, puede optar por reducir el monto del préstamo, extender el plazo del préstamo o agregar una garantía (o garante) de acuerdo con los requisitos de la compañía de garantía.

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