Solicité un préstamo para la renovación de la casa hipotecada. ¿Puedo solicitar un préstamo nuevamente?
Cuando nuestro banco maneja préstamos de decoración de apoyo, si necesita aumentar el límite del préstamo, se recomienda comunicarse con el banco manejador de préstamos para confirmar si se puede obtener el préstamo hipotecario. Nuestro banco no acepta segundas hipotecas por el momento, es decir, el inmueble hipotecado no puede utilizarse como hipoteca para solicitar un préstamo.
En segundo lugar, ¿se puede reformar la casa hipotecada con un préstamo?
Puedes postularte.
Préstamo para decoración:
Préstamo para mejoras en el hogar, también conocido como préstamo para decoración, se refiere a un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o compañía de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir , un préstamo de crédito sin garantía. En principio, el monto de un préstamo único para préstamos personales para decoración de viviendas emitido por bancos no excederá de 6.543.800 yuanes + 5.000 yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Actualmente hay dos préstamos para mejoras en el hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito disponibles para su solicitud.
Los detalles son los siguientes: 1. Solicitar un préstamo de crédito personal para renovación; 2. Préstamo de consumo personal para renovación. El préstamo al consumo aquí se refiere al plazo del préstamo.
El plazo mínimo es de medio año y el máximo de 5 años (inclusive).
El préstamo hipotecario es un préstamo al consumo que se solicita utilizando como garantía un inmueble. 3. Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito; 4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos de las empresas de financiación al consumo también son una de las opciones.
Condiciones de solicitud
1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.
2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y poder; para pagar el préstamo cuando vence. La capacidad de pagar el principal y los intereses.
3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, formularios de impuestos, etc.
4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales);
5. Otras condiciones que especifique la organización cooperativa.
Materiales de solicitud
Los prestamistas generalmente deben proporcionar los siguientes materiales al banco al solicitar préstamos de renovación:
1 Tarjeta de identificación válida, certificado de residencia permanente emitido. por la junta vecinal, certificado de identidad y residencia fija
2. Comprobante de ingresos personales y profesionales expedido por la unidad, y comprobante de empleo estable durante seis meses consecutivos o más (o presentar declaraciones de sueldo recientes; meses) para acreditar su capacidad de pago;
3. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda;
4. Certificado de propiedad para hipoteca inmobiliaria (requerido para préstamo hipotecario);
5. Extracto de depósito bancario, Comprobantes como facturas de impuestos de agua y luz. , acreditar su calidad crediticia;
6. Contrato de proyecto de decoración firmado con la empresa de decoración, orden de compra de material de decoración y otros materiales que acrediten el objeto del préstamo;
7. licencia y una copia del certificado de calificación para demostrar si el socio está dentro del alcance especificado;
8.
3. ¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para una casa o un préstamo para decoración?
Hasta liquidar la hipoteca.
Motivo:
Se entiende que los bancos exigen a los prestatarios que soliciten un préstamo de renovación, que requiere una casa totalmente pagada o una casa hipotecaria con un préstamo cancelado. En otras palabras, no se puede solicitar un préstamo de renovación hasta que se liquide el préstamo. Esto se debe a que la vivienda hipotecada no ha liquidado el préstamo, por lo que es imposible borrar la inscripción de la hipoteca y rehipotecar. Los bancos generalmente no aceptan préstamos para la renovación de casas con este tipo de hipoteca.
En cuarto lugar, puedes solicitar un préstamo para la reforma de una casa hipotecada.
Regla subjetiva: Lo más importante después de comprar una casa es la decoración, pero algunas personas han gastado los ahorros de toda su vida para comprar una casa y realmente no tienen dinero para decorarla. En este momento sólo tienen préstamos. ¿Cuáles son las formas de solicitar un préstamo de renovación? El editor ha resumido los conocimientos relevantes para su referencia. Espero que le resulte útil. 1. Préstamos de consumo sin garantía: También conocidos como préstamos sin garantía o préstamos de crédito. No se requiere garantía, solo se requiere prueba de identidad, ingresos, dirección y otros materiales para solicitar un préstamo del banco. Los bancos otorgan préstamos según el estado crediticio personal. La ventaja es que la solicitud es cómoda y rápida, no se requieren garantías y existe una amplia variedad de empresas de decoración; la desventaja es que la cuota es baja y la tasa de interés es alta; 2. Préstamo hipotecario para decoración de la casa: Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario, significa que el banco proporciona la mayor parte del dinero para la compra de la casa al prestamista, y el comprador de la casa paga el principal y los intereses al banco en cuotas con un ingreso estable. pero antes de liquidar el principal y los intereses, el comprador puede utilizar su propio contrato de compra de vivienda para liquidar el principal y los intereses como hipoteca al banco. Si el comprador no paga el capital y los intereses vencidos, el banco puede vender la casa para compensar la deuda.
Las ventajas son el bajo costo, la baja tasa de interés y el alto límite de crédito; la desventaja es que la velocidad de procesamiento es lenta y es necesario poseer una propiedad inmobiliaria. 3. Mejoras para el hogar a plazos con tarjeta de crédito: el pago a plazos con tarjeta de crédito es un negocio en el que los titulares de tarjetas utilizan tarjetas de crédito para comprar bienes o servicios de comerciantes de mejoras para el hogar que cooperan con los bancos. Después de la aprobación del banco, el titular de la tarjeta paga las mejoras para el hogar a través de una máquina POS a plazos en un comerciante de mejoras para el hogar que coopera con el banco. El monto de la transacción correspondiente se divide equitativamente en varias cuotas. El titular de la tarjeta reembolsa el pago cada mes dentro del plazo acordado. período y paga una cierta cantidad según corresponda. La ventaja es que no requiere garantía, es fácil de manejar y no ocupa el límite de la tarjeta de crédito. La desventaja es que las empresas de decoración deben cooperar con los bancos y no hay muchas empresas de decoración para elegir; 4. Préstamos de empresas de financiación al consumo: se refiere a instituciones financieras no bancarias que otorgan préstamos personales para fines de consumo según el principio de pequeñas cantidades y descentralización, incluidos préstamos personales para bienes de consumo duraderos y préstamos para consumo personal de uso general. La ventaja es que el procedimiento es sencillo, la solicitud es cómoda y rápida, y la empresa de decoración tiene una amplia variedad de opciones. La desventaja es que su costo es muy alto y es básicamente el método de préstamo más alto entre estos métodos; 5. Retirar fondos de previsión para renovar una casa: los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son préstamos para vivienda a bajo interés que el estado concede a los empleados. Se refiere a los prestatarios que han pagado los fondos de previsión para la vivienda a tiempo y en su totalidad, y al comprar, construir o renovar sus propias casas, solicitan al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda préstamos para vivienda con fondos de previsión para la vivienda como fuente de fondos, o tienen un tercero proporciona garantía del préstamo y asume el reembolso. Responsabilidad solidaria por el pago de principal e intereses. El editor le recuerda que el tipo de préstamo que planea pedir depende de su propia situación. Diferentes situaciones son adecuadas para diferentes métodos de préstamo. Lo anterior es un resumen de información relevante para usted. Espero que esto ayude. Este sitio web está comprometido a construir una excelente plataforma de consulta legal. Si aún tiene preguntas, consulte a un abogado.
Objetividad jurídica: El artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil. o un ciudadano extranjero que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no hay registros importantes de mal crédito (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;