Depende de si se puede comprar una casa antes del Festival de Primavera: es difícil para estas personas obtener un préstamo para comprar una casa.

Ante los altos precios de la vivienda, cada vez es más difícil comprar una casa con el pago completo. En su desesperación, muchos compradores de vivienda sólo pueden comprar una casa mediante un préstamo. Sin embargo, hoy en día no es fácil conseguir un préstamo para comprar una casa. Aquí, el editor quiere decir que los siguientes cinco tipos de personas no pueden conseguir un préstamo para comprar una casa. Echa un vistazo, ¿estás ahí?

1. Los siguientes cinco tipos de personas no pueden comprar una casa con un préstamo

1. Sin antecedentes crediticios

Muchos compradores de vivienda piensan así porque yo no lo hago. Si no tiene una tarjeta de crédito, no habrá registros vencidos y el informe crediticio estará muy limpio. Al solicitar un préstamo hipotecario, el informe crediticio definitivamente estará bien. De hecho, este no es el caso. Si nunca ha solicitado una tarjeta de crédito ni ha solicitado un préstamo, entonces tiene una cuenta en blanco, por lo que el banco, naturalmente, no conocerá sus hábitos crediticios. Será fácil rechazar el préstamo.

2. Múltiples pagos vencidos

Hoy en día, las tarjetas de crédito están en todas partes y muchos compradores de viviendas tienen varias tarjetas de crédito. Debido a que no recuerda correctamente el tiempo de pago y otras razones, se ha producido un pago atrasado. Si paga atrasado por razones no maliciosas, aún puede tener circunstancias atenuantes al solicitar una hipoteca. Sin embargo, si tiene varios registros de pago atrasados, entonces usted. Ni siquiera pienses en pedir un préstamo para comprar una casa.

3. Restringido por políticas

Con la mejora continua de la regulación del mercado inmobiliario, cada vez más ciudades han entrado en la era de las cinco restricciones. Si tiene restricciones de compra y préstamo, entonces usted. Tampoco puedo conseguir un préstamo para comprar una casa. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, todos deben prestar atención a comprender las políticas locales de compra de viviendas, para no incurrir en incumplimiento por desconocimiento de las políticas del mercado inmobiliario.

4. La edad no cumple con el estándar

Cuando los bancos aprueban préstamos hipotecarios, impondrán requisitos de edad para los prestatarios. Si el prestatario es demasiado mayor o menor de edad, entonces el banco puede hacerlo. El préstamo será rechazado directamente. Por lo tanto, a la hora de pedir un préstamo para comprar una casa, lo mejor es que los miembros de la familia que se encuentran en sus mejores años soliciten una hipoteca.

5. Sin base financiera

Comprar una casa es el mayor consumo de tu vida. Si no tienes apoyo financiero, inevitablemente tendrás dificultades para pagar tu hipoteca. Por lo tanto, cuando su base financiera es débil o no tiene base financiera, lo mejor es no pedir un préstamo para comprar una casa.

2. Incluso si puede obtener un préstamo para comprar una casa, aún debe prestar atención a estos asuntos

1. Preste atención al monto del préstamo.

En esta era de alta inflación, la mayoría de los compradores de vivienda Todos sabemos que al solicitar un préstamo para comprar una casa, debe solicitar un límite de préstamo mayor. Después de todo, el dinero será cada vez menos valioso en el futuro. Sin embargo, no todo el mundo es apto para un importe de préstamo elevado. Si sus ingresos mensuales son limitados y su consumo mensual es grande, será mejor que reduzca el importe del préstamo; de lo contrario, no podrá afrontar las consecuencias de abandonar la casa y cortar la casa. el pago.

2. Preste atención al banco prestamista

Los distintos bancos suelen tener criterios diferentes a la hora de aprobar préstamos para vivienda. Si la información de su solicitud de préstamo es errónea, es posible que desee elegir un banco con una revisión hipotecaria relativamente flexible como su banco prestamista, de modo que la tasa de éxito de su préstamo hipotecario sea mayor.

3. Preste atención a la tasa de interés hipotecaria

En la actualidad, los precios de la vivienda siguen siendo altos y los compradores ya están bajo mucha presión para comprar una casa si la tasa de interés hipotecaria. Si es relativamente alto, entonces se puede imaginar la presión para pagar el préstamo. Por lo tanto, cuando solicita un préstamo para comprar una casa, debe prestar atención a la tasa de interés hipotecaria. Si las condiciones lo permiten, es posible que desee buscar una tasa de interés hipotecaria baja.

4. Preste atención a la información de la solicitud de préstamo

Al solicitar una hipoteca, los compradores de vivienda a menudo necesitan proporcionar mucha información personal, como información de identidad personal y extractos bancarios. Si la información de su solicitud de préstamo está incompleta, es probable que el banco rechace el préstamo directamente. Por lo tanto, cuando solicita un préstamo para comprar una casa, también puede preguntarle al banco qué información se requiere e intentar prepararla toda de una vez, lo que puede mejorar la eficiencia de la aprobación de la hipoteca.