¿Puedo iniciar un préstamo bancario después de pagar el impuesto de escritura?

Durante los trámites normales, cuando se transfiere la transacción inmobiliaria (durante el período del nuevo certificado inmobiliario), puede acudir al banco a solicitar un préstamo con el formulario de aceptación del centro de transacciones inmobiliarias, el certificado de impuesto de escritura y el recibo de pago inicial. El banco utilizará la cuestión de procesar el certificado de bienes raíces para hacer un buen trabajo en la aprobación del préstamo. Una vez obtenido el certificado inmobiliario, podrás solicitar directamente una hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco puede prestar dinero utilizando otras garantías.

Información requerida para el préstamo:

1. DNI vigente y libreta de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil, las personas solteras deben; proporcionar prueba de estado de soltería, las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

3. , y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. certificado

6. Se requiere garante (documento de identificación), registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.)

Tenga en cuenta:

1. utilizarse como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor de tasación;

2. suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante;

4. Límite de edad del prestatario: la edad masculina + el período del préstamo no excederá los 60 años, la edad femenina + el período del préstamo no excederá los 55 años;

5. Los clientes que hayan ingresado a la lista negra del sistema de crédito no pueden solicitar préstamos.

Los préstamos requieren honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipotecas, primas de seguros de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedades, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.

Proceso:

1. Solicitar un préstamo al banco,

2. Una vez que el banco acepte la solicitud, evaluará el valor de la hipoteca. propiedad y determinar el monto del préstamo en función del valor tasado;

3. Abrir una cuenta de depósito corriente personal, firmar un contrato de préstamo, etc.

4. Tramitar el registro de hipoteca inmobiliaria;

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