El pago anticipado de un préstamo es el principal más los intereses o principal.

Pagar un préstamo anticipadamente significa pagar el principal, lo que significa que pagar el préstamo anticipadamente puede evitar directamente los intereses acumulados sobre el principal posterior. En términos relativos, pagar el préstamo por adelantado es una cantidad relativamente rentable, que puede ahorrar directamente muchos intereses y es más intuitivo pagarlo todo por adelantado. Sin embargo, la inflación también debe tenerse en cuenta a la hora de reembolsar un préstamo. A veces, reembolsar el préstamo anticipadamente no es necesariamente la mejor opción.

Datos ampliados:

¿En qué circunstancias no se recomienda amortizar anticipadamente un préstamo?

1. Utilizar préstamos de fondos de previsión o préstamos para disfrutar de mayores descuentos.

En la actualidad, el tipo de interés para los préstamos de fondos de previsión a cinco años es del 3,25% y el tipo de interés de referencia para los préstamos comerciales es del 4,9%. Incluyendo los descuentos, el tipo de interés de ejecución ha alcanzado el 4,165%, lo que se puede decir que es un nivel muy bajo. Dado que ya hemos disfrutado de tasas de interés de descuento más bajas y ahora estamos en el canal de recortes de tasas de interés, es más rentable utilizar los fondos inactivos disponibles para realizar alguna gestión financiera. Por el contrario, si pagas el préstamo anticipadamente, deberás pagar una multa elevada según el contrato.

2. El período de amortización del principal igual ha transcurrido 1/3.

En el capital medio, el importe total del préstamo se divide en dos partes y el interés de amortización se calcula en función del capital restante. En otras palabras, en una etapa posterior, cuanto menos capital quede así, menos intereses se generarán. Si paga más de 1/3, significa que pagó casi la mitad de los intereses y más del capital en el período posterior. El nivel de interés tiene poco impacto en el monto del reembolso.

3. La amortización equitativa de principal e intereses ha llegado a medio plazo.

Igualdad de capital e intereses consiste en sumar el total de capital e intereses del préstamo hipotecario y luego repartirlo equitativamente cada mes. En otras palabras, la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye cada mes. A mitad del período de amortización, la mayor parte de los intereses se han pagado, por lo que no tiene mucho sentido reembolsar el préstamo antes de tiempo.

上篇: ¿Cuáles son los nombres de los distintos aeropuertos de Kunming? 下篇: Introducción al Parque Forestal Primitivo Jinghong